👁INFORMAÇÃO ATUALIZADA
4 DE AGOSTO DE 2025

A apenas 5 minutos do anel viário oeste de Mérida, Endémico está localizado na área de desenvolvimento yucateco com o maior potencial de crescimento. Reúne todas as condições para situar seu armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, no coração do corredor industrial Mérida-Hunucmá-Ucú.
-456 LOTES com uma área total de 90 hectares
DIFERENCIADOS COMO SEGUEM:
-LOTES TIPO TRANSFORMAÇÃO
Destinados a indústrias que se dedicam a transformar matéria-prima e requerem energia elétrica de média tensão.
-LOTES TIPO NÃO TRANSFORMAÇÃO
Destinados a indústrias que requerem energia elétrica de baixa tensão, como fábricas de montagem, armazéns, escritórios, etc.
-LOTES TIPO LOGÍSTICA
Destinados a indústrias relacionadas ao armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias.
-DIVISÕES POR TAMANHO
LOTE TIPO 1 - 720,00 M'
LOTE TIPO 2 - 1.260,00 M'
LOTE TIPO 3 - 2.800,00 M'

-AMENIDADES
CENTRO DE NEGÓCIOS COM ÁREA DE COWORKING
SALA DE REUNIÕES
SALA DE TREINAMENTO
CLUBE COM CRECHE E PARQUE INFANTIL
TERRAÇO COM PISCINA
2 SALÕES DE USO MÚLTIPLO
BANHEIROS COM LOCKERS E CHUVEIROS
ACADEMIA
CAMPO ESPORTIVO

-INFRAESTRUTURA
CERCAS PERIMETRAIS
CONCRETO ASFÁLTICO
REDE DE SERVIÇO DE ÁGUA POTÁVEL
REDE DE DRENAGEM SANITÁRIA
REDE DE ENERGIA ELÉTRICA BAIXA E MÉDIA TENSÃO
ILUMINAÇÃO PÚBLICA
SERVIÇOS
SEGURANÇA 24 HORAS
ACESSO CONTROLADO
ALFÂNDEGA INTERNA
CENTRO DE NEGÓCIOS
INFRAESTRUTURA
CERCAS PERIMETRAIS
CONCRETO ASFÁLTICO
REDE DE SERVIÇO DE ÁGUA POTÁVEL
REDE DE DRENAGEM SANITÁRIA
REDE DE ENERGIA ELÉTRICA BAIXA E MÉDIA TENSÃO
ILUMINAÇÃO PÚBLICA
SERVIÇOS
SEGURANÇA 24 HORAS
ACESSO CONTROLADO
ALFÂNDEGA INTERNA
CENTRO DE NEGÓCIOS
SISTEMAS DE VIGILÂNCIA
INSTALAÇÕES PARA INTERNET E TELEFONIA/FIBRA ÓPTICA
PLANTA DE TRATAMENTO DE ÁGUAS RESIDUAIS
LINHA DE GÁS NATURAL
JARDINS E PAISAGISMO
CLUBE
ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS
ÁREA COMERCIAL
559 VAGAS DE ESTACIONAMENTO

LOTE 31 TIPO TRANSFORMAÇÃO
8 dedicados a indústrias que se dedicam a transformar matéria-prima e requerem energia elétrica de média tensão.

-Formas de pagamento
à vista $4.149.541,6
As reservas são feitas com $25.000. Tenha em mente que você tem até 15 dias corridos a partir da data de recebimento da reserva para finalizar a assinatura da promessa de compra.
Em caso de cancelamento, a reserva é 100% reembolsável.

-CUSTOS DE MANUTENÇÃO
Será cobrado o valor de $20.000,00 pagamento antecipado.
As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $2,50 por metro quadrado.
-ADICIONAIS
A construção do armazém pode ser feita por cada cliente ou comprar já no futuro um armazém terminado (clientes que os fazem para alugar ou vender, inclusive), mas tudo sob um mesmo conceito e regulamento de construção.
Preços que vão de $1420 m2
Entrega de Parques e Casa clube em fevereiro de 2025, com período de carência de 6 meses.
As imagens são ilustrativas
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
Sujeito à disponibilidade.👁INFORMACION ACTUALIZADA
4 AGOSTO 2025

A tan sólo 5 minutos del periférico
poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de
crecimiento. Reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá-Ucú
-456 LOTES con una superficie total de 90 hectareas
DIFERENCIADOS COMO SIGUE:
-LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.
-LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fábricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.
-LOTES TIPO LOGÍSTICA
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería.
-DIVISIONES POR TAMAÑO
LOTE TIPO 1 - 720.00 M'
LOTE TIPO 2 - 1,260.00 M'
LOTE TIPO 3 - 2,800.00 M'

-AMENIDADES
BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
SALA DE JUNTAS
AULA DE CAPACITACIÓN
CASA CLUB CON GUARDERÍA V JUEGOS INFANTILES
TERRAZA CON ALBERCA
2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
BAÑOS CON LOCKERS V REGADERAS
GIMNASIO
CANCHAS DEPORTIVAS

-INFRAESTRUCTURA
CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
RED DRENAJE SANITARIO
RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA V
MEDIA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO
SERVICIOS
SEGURIDAD 24 HRS
ACCESO CONTROLADO
ADUANA INTERNA
BUSINESS CENTER
INFRAESTRUCTURA
CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
RED DRENAJE SANITARIO
RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA V
MEDIA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO
SERVICIOS
SEGURIDAD 24 HRS
ACCESO CONTROLADO
ADUANA INTERNA
BUSINESS CENTER
SISTEMAS DE VIGILANCIA
INSTALACIONES PARA INTERNET V
TELEFONÍA/ FIBRA ÓPTICA
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
LÍNEA DE GAS NATURAL
JARDINES V PAISAJISMO
CASA CLUB
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
ZONA COMERCIAL
559 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

LOTE 31 TIPO TRANSFORMACIÓN
8 dedicados a industrias que se dediquen a ytansformar materia prima y requieren energía eléctrica de media tensión

-Formas de pago
de contado $4,149,541.6
Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15
días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la
firma de la promesa de compra.
En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

-CUOTAS DE MANTENIMIENTO
Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.
-ADICIONALES
La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.
Precios que van desde $1420 m2
Entrega de Parques y Casa club en febrero de 2025, con periodo de gracia de 6 meses.
Las imágenes son ilustrativas
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Sujeto a disponibilidad