Edifício à venda em operação de aluguéis temporários ou co-living. Excelente localização no sul da Cidade do México, no coração da cidade. Na rua Ohio entre Insurgentes e Viaduto. A 1 quarteirão de Insurgentes, 6 quarteirões do World Trade Center e Pepsi Center. Sem dúvida, localização imbatível em Nápoles, Prefeitura de Benito Juárez. A poucos passos de um dos melhores corredores de escritórios na CDMX e hospitais na área.

Extraordinária oportunidade de compra de edifício em operação, composto por 6 andares com 16 apartamentos de aluguel temporário tipo Airbnb, Booking, Expedia e uma loja comercial no térreo. Este edifício é vendido equipado e mobiliado. Operando a 100%.

No térreo, possui uma loja comercial de 146 m2, Andares 1 a 5. 16 apartamentos de 32,15 a 53,25 m2, Andar 6 Área de Co-working, Terraço e Academia. Andar 7 Terraço. Lavanderias, Escritório, Elevador, Escadas de Emergência. Recepção. Espaços funcionais voltados para a operação de aluguéis. Edifício reformado em 2022 em sua totalidade com materiais de alta qualidade. Cada apartamento conta com cozinha, banheiro privativo e 1 quarto.

Oportunidade para investidores, fluxo de renda de $580 mil pesos de renda mensal média. 80% de Ocupação. Alto retorno sobre o investimento, no entanto, por ser um edifício em operação, é recomendável que o interessado faça sua avaliação por fluxos e verifique a excelente oportunidade. Sem deixar de considerar os altos níveis de valorização na área.

Características relevantes:
Construção: 1350 m2
Terreno: 202 m2
16 apartamentos.
1 loja comercial 146 m2. (área coberta e descoberta)
2 lavanderias
1 escritório
Depósito de Roupas
Co-working
Academia
Terraço
Terraço Superior

* Aceitamos qualquer tipo de crédito. Caso não tenha, ajudamos a processá-lo.
* O preço NÃO inclui despesas de escritura, honorários ou pagamento de impostos. As medidas publicadas são aproximadas a serem validadas na documentação da propriedade.
* Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

"Aproveite a Oportunidade" Ligue para nós, teremos prazer em coordenar uma visita!Edificio de Venta en Operación de Rentas Temporales o Co living. Excelente ubicación en el sur de la ciudad de México, En el corazón de la ciudad. Sobre la calle de Ohio entre Insurgentes y Viaducto. A 1 cuadra de Insurgentes, 6 cuadras del World Trade Center y Pepsi Center. Sin duda inmejorable Ubicación en Nápoles, Alcaldía Benito Juárez. A unos pasos de uno de los mejores corredores de oficinas en CDMX y Hospitales en la zona.

Extraordinaria oportunidad de compra de Edificio en operación consta de 6 pisos con 16 Departamentos de rentas temporales tipo Airbnb, Booking, Expedia y un Local Comercial en PB. Este edificio se vende equipado y amueblado. Operando al 100%.

En planta baja cuenta con Local Comercial de 146 m2, Piso 1 a 5. 16 departamentos de 32.15 a 53.25 m2, Piso 6 Área de Coworking , Terraza y Gym. Piso 7 Roof top. Lavanderías, Oficina, Elevador, Escaleras de Emergencia. Recepción. Espacios funcionales orientados a la operación de rentas. Edificio remodelado en el 2022 en su totalidad con materiales de alta calidad. Cada departamento cuenta con cocina, baño privado y 1 recámara.

Oportunidad para inversionistas, flujo de ingreso $580 mil pesos de ingreso mensual promedio. 80% de Ocupación. Alto retorno de inversión, sin embargo al ser un edificio en operación, es recomendable que el interesado pueda hacer su valuación por flujos y verificar la excelente oportunidad. Sin dejar de considerar los altos niveles de plusvalía en la zona.

Características relevantes:
Construcción: 1350 mts 2
Terreno: 202 mts 2
16 departamentos.
1 local Comercial 146 m2. (área cubierta y descubierta)
2 lavanderías
1 oficina
Bodega de Blancos
Coworking
Gym
Terraza
Roof Top

* Aceptamos cualquier tipo de crédito. En caso de no tenerlo, le ayudamos a tramitarlo.
* El precio NO incluye gastos de escrituración, honorarios, o el pago de impuestos. Las medidas publicadas son aproximadas a validar en documentación de la propiedad.
* Precio sujeto a cambios, sin previo aviso.

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