É um complexo de apartamentos, localizado na rua 138 por 140 em Dzitya, Mérida Yucatán. Áreas sociais, espaços verdes, excelentes áreas externas, espaços amplos, privacidade e segurança são características que definem o complexo, pensado para toda a família e todas as idades. Um lugar onde se pode viver tranquilo e plenamente. O complexo possui 1.600 metros quadrados, que são divididos entre áreas sociais e 6 unidades de apartamentos tipo duplex.

APT. MOD. TIPO P.A. ETAPA -1 APT. # D-10 ZONA NORTE
Área interna = 90,21m2
Área externa (garagem) = 25m2
Varanda = 7,80m2
Área total: 123 m2

PREÇO A PARTIR DE: R$ 2.400.000,00

1.- Estacionamento para 2 veículos.
2.- Sala
3.- Sala de jantar
4.- Cozinha integrada em L com fogão elétrico e pia.
5.- Ampla despensa
6.- Banheiro social completo compartilhado com o quarto secundário.
7.- Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
8.- Quarto principal amplo com banheiro completo com bancada de mármore e closet walk-in.
9.- Quarto secundário com closet em L.
10.- Iluminação LED.
11.- Acabamentos em madeira de tzalam ou similar, alumínio na cor preta, paredes com três acabamentos: Acabamento em paredes com tinta, concreto polido e chukum.
12.- Varanda ampla com vista para a frente

ACABAMENTOS
• Porta principal em madeira de tzalam
• Portas internas em madeira de tzalam
• Estruturas de alumínio na cor preta fosca e vidro transparente de 6mm
• Fixo em vidro temperado de 10 mm em chuveiros
• Pisos, chuveiros e revestimento de chuveiros com cerâmica formato 60x60 ou similar
• Rodapés integrados, elaborados com o mesmo piso
• Instalação preparada para ar condicionado Mini Split em quartos e sala de estar/jantar
• Equipamento de cozinha com bancada de granito e prateleiras superiores e inferiores de madeira de tzalam, incluindo grelha elétrica para cozinha.
• Pia de aço inoxidável.
• Paredes e tetos com acabamento final liso com revestimento de tinta acrílica e paredes de suporte
• Quarto principal com acabamento em chukum.
• Vaso sanitário na cor branca com descarga normal.
• Instalação e saídas para aquecedor, máquina de lavar e secadora na área de lavanderia.
• Inclui aquecedor elétrico.
• Closets do quarto principal em madeira de tzalam.
• Closets no quarto secundário em madeira de tzalam.
• Cisternas de concreto
• Caixa d'água independente por apartamento.
• Área de jardim nivelada para o térreo.
• Biodigestor SITAR DLD-14.
• Lâmpadas economizadoras de luz branca em interiores e exteriores.
• Saída para ventiladores em quartos e área social.
• Lavatórios brancos sobrepostos.
• Bancadas de banheiro em mármore
• Torneiras cromadas da marca Pizarro, Castel ou similar
• Chuveiros da marca Castel ou similar.

AMENIDADES
• Portão de acesso automatizado
• Área de armários para pacotes
• Contêineres de lixo
• Espaço para churrasqueiras
• Terraço coberto com bar
• Área de espreguiçadeiras, mesas e cadeiras
• Piscina em forma circular, (4 m de perímetro e 1,40 de profundidade)

• Localização: Dzitya
• Número de unidades:
• Reserva: R$10.000,00 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 20% na promessa de compra Financiamento de 20% em parcelas mensais e 60% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e crédito bancário
• Taxa de manutenção: de R$ 800,00 a R$ 1.500,00
• Fundo de reserva: N/A
• Data de entrega: Primeira Etapa (Lado Norte): Fevereiro de 2025
Segunda Etapa (Lado Sul): Verão de 2025

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Es un complejo departamental, ubicado en la calle 138 por 140 en Dzitya, Mérida Yucatán. Áreas sociales, espacios verdes, excelentes áreas exteriores, amplios espacios, privacidad y seguridad son cosas que caracterizan al complejo, pensado así en toda la familia y edades. Un lugar donde se puede vivir tranquilo y pleno. El complejo consta de 1,600 metros cuadrados, el cual se divide entre áreas sociales y 6 unidades de departamentos tipo dúplex.


DEPTO. MOD. TIPO P.A. ETAPA -1 DEPTO. # D-10 ZONA NORTE
Área interior= 90.21m2
Área exterior (cochera)= 25m2
Balcón= 7.80m2
Área total: 123 m2


PRECIO DESDE: $ 2,400,000.00


1.- Estacionamiento para 2 vehículos.
2.- Sala
3.- comedor
4.- cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
5.- Amplia Bodega/Alacena
6.- Baño de visitas completo compartido con habitación secundaria.
7.- Area de lavado con calentador eléctrico.
8.- Habitación principal amplia con baño completo con meseta de mármol y walk-in clóset Vestido.
9.- Habitación secundaria con closet en L.
10.- Iluminación Led.
11.- Acabados en madera de tzalam o similar, Aluminio en color negro, paredes con tres acabados: Acabado en muros con pintura, concreto pulido y chukum.
12.- Balcón Amplio con vista al Frente


ACABADOS
• Puerta principal en madera de madera de tzalam
• Puertas interiores en madera de madera de Tzalam
• Cancelería de aluminio color negro mate y cristal transparente de 6mm
• Fijo en cristal templado de 10 mm en regaderas
• Pisos, regaderas y lambrín de regaderas con cerámico formato 60x60 o similar
• Zoclos integrados, elaborados con el mismo piso
• Instalación preparada para aire acondicionado Mini Split en recamarás y sala-comedor
• Equipamiento de cocina con barra de granito y repisas superiores e inferiores de madera de tzalam incluyendo parrilla eléctrica para cocina.
• Tarja de acero inoxidable.
• Muros y plafones con acabado final liso con recubrimiento de pintura acrílica y muros de respaldo
• Recámara principal con acabado en chukúm.
• W.C. en color blanco de descarga normal.
• Instalación y salidas para calentador, lavadora y secadora en área de lavado.
• Incluye Calentador Eléctrico.
• Closets Vestidor de Recámara Principal en madera de tzalam.
• Closets en Recamara Secundaria en madera de tzalam.
• Cisterna de concreto
• Tinaco independiente por departamento.
• Área de Jardín nivelada para Planta Baja.
• Biodigestor SITAR DLD-14.
• Focos ahorradores de luz blanca en interiores y exteriores.
• Salida para ventiladores en recámaras y área social.
• Lavabos sobrepuestos blancos.
• Mesetas de baño de mármol
• Monomandos cromados marca Pizarro, Castel o similar
• Regaderas marca Castel o similar.



AMENIDADES
• Portón de acceso automatizado
• Área de lockers para paquetería
• Contenedores de basura
• Espacio de Asadores
• Terraza Techada con Barra
• Área de Camastros, Mesas y Sillas
• Alberca de una forma circular, (4 m de perímetro y 1.40 de profundidad)


• Ubicación: Dzitya
• Número de unidades:
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la promesa de compra Financiamiento de 20% en mensualidades y 60% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: de $ 800.00 a $ 1,500.00
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de Entrega: Primera Etapa (Lado Norte): Febrero 2025
Segunda Etapa (Lado Sur): Verano 2025




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