Uma casa no Yucatán Country Club em Mérida oferece uma oportunidade única para quem busca combinar luxo, conforto e um estilo de vida excepcional. Este empreendimento exclusivo se tornou um dos lugares mais procurados para se viver no México, graças ao seu design impecável, segurança de primeira linha e proximidade com a bela cidade de Mérida, conhecida por sua rica história e cultura vibrante. Adquirir um imóvel aqui não é só construir uma casa, mas investir em um estilo de vida que promete bem-estar e tranquilidade.

Distribuição:

PISO TÉRREO
-Garagem para 4 carros (2 cobertos)
-Sala de estar/sala de jantar.
-Jardim interior separado por piso de vidro, teto colado ao osso
-2 lavabos (um para visitas ao interior da casa e outro na área da piscina)
-Cozinha integral com fogão de 5 bocas, exaustor, forno de microondas e
forno a gás.
-Armário com prateleiras irregulares embutidas
-Vinícola
-Serviço de entrada separado da garagem
-Piscina com sistema de filtro/jardim com irrigação.
-Terraço com bar integrado
-1 Sala de serviço com banheiro
- Quintal grande

PISO ALTO
-Corrimão de escada em mármore sólido.
-Quarto principal com ótima iluminação, com banheiro completo com banheira e armário
grande vestiário.
- 2 quartos grandes com closet e banheiros completos.
- Corrimão de varanda em vidro temperado, que serve quartos com vista para a piscina
e vegetação
-1 Estúdio, sala de TV opcional ou 4º quarto
-Armários totalmente arrumados
-Pisos de mármore
-Portas de madeira.


• Cerca perimetral eletrificada.
• Alpendre de entrada com caixa de controle
de acesso.
• Vigilância 24 horas, 365 dias por ano.
• Avenidas, ruas e trilhas.
• Serviços subterrâneos.
• Iluminação de solo do tipo “Skylight View”.
• 10.000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” ou Club House para uso exclusivo das famílias residentes
Será um oásis de convívio e relaxamento, onde sempre haverá algo novo para
aproveite.
• Sala polivalente com terraço.
• Bar de serviço.
• Banheiros e trocadores.
• Piscina e canal de natação.
• Deck com terraço.
• Academia.
• 2 quadras de padel.
• Jardim recreativo.
• Estacionamento para hóspedes.

Data de entrega: Imediata
Taxa de manutenção: $2,588.74

POLÍTICAS DE VENDAS
-Seção: $200.000,00 (com penalidade)
-Engate: A partir de 10%

FINANCIAMENTO
-Contado
-Recurso próprio
-Empréstimos bancários

Informações importantes sobre preços e taxas:
1. Taxa de manutenção: Ajustável no momento da redação: pode ter uma pequena variação. Informaremos você antes de escrever: Para que você saiba o valor final. Se aplicável.
2. Preços de referência: Não é uma oferta vinculativa: eles podem mudar a qualquer momento. O desenvolvedor pode modificá-los sem aviso prévio.
3. Despesas adicionais não incluídas nos preços publicados: créditos hipotecários, despesas de cartório, impostos.
4. Cálculo de despesas adicionais: Depende de vários fatores: Valor do crédito hipotecário
Taxas notariais, legislação tributária aplicável.Una casa en el Yucatán Country Club en Mérida ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar lujo, comodidad y un estilo de vida excepcional. Este exclusivo desarrollo se ha convertido en uno de los lugares más codiciados para vivir en México, gracias a su impecable diseño, seguridad de primer nivel, y su cercanía a la hermosa ciudad de Mérida, conocida por su rica historia y cultura vibrante. Adquirir una propiedad aquí no es solo hacerse de un hogar, sino invertir en un estilo de vida que promete bienestar y tranquilidad.

Distribución:

PLANTA BAJA
-Garaje 4 autos (2 techados )
-Sala / Comedor corrido.
-Jardín interior separado por cristales piso techo unión a hueso
-2 medios baños (uno de visitas al interior de la casa, y el otro en área de piscina)
-Cocina integral con estufa 5 quemadores , campana, horno de microondas y
horno de gas.
-Alacena con estantes en desnivel construidos
-Bodega
-Entrada independiente servicio desde garage
-Piscina con sistema de filtro / jardín con riego.
-Terraza con bar integrado
-1 Cuarto servicio con baño
- Gran patio trasero

PLANTA ALTA
-Escalera de mármol barandal sólido.
-Recamara principal con gran iluminación, con baño completo con tina y closet
vestidor amplio.
- 2 Recamaras amplias con closet vestidor y Baños completos.
-Balcón barandal de cristal templado , que da servicio a recamaras vista a piscina
y vegetación
-1 Estudio, sala TV opcional o 4ta recamara
-Closets totalmente vestidos
-Pisos de mármol
-Puertas de madera.


• Barda perimetral electrificada.
• Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
• Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
• Avenidas, calles y senderos.
• Servicios subterráneos.
• Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
• 10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes
será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por
disfrutar.
• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de paddle.
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados.

Fecha De Entrega: Inmediata
Cuota De Mantenimiento: $2,588.74

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $200,000.00 (Con penalización)
-Enganche: Desde el 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

Información importante sobre precios y cuotas:
1. Cuota de mantenimiento: Ajustable al momento de escriturar: Puede tener una pequeña variación. Te informaremos antes de la escritura: Para que estés al tanto del monto final. Si aplica.
2. Precios de referencia: No son una oferta vinculante: Pueden cambiar en cualquier momento. La desarrolladora puede modificarlos sin previo aviso.
3. Gastos adicionales No incluidos en los precios publicados: Créditos hipotecarios, Gastos notariales, Impuestos.
4. Cálculo de gastos adicionales: Depende de varios factores: Monto del crédito hipotecario
Aranceles notariales, Legislación fiscal aplicable.