CASA À VENDA EM MÉRIDA, CHOLUL

Casa Chaka, localizada na zona norte da cidade, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acesso a diversos serviços. Fica muito próxima a praças de primeiro nível como Altabrisa, City Center, La Isla e Galerías Mérida, assim como a hospitais como Star Médica e o Hospital de Alta Especialidade. Além disso, está perto de universidades privadas reconhecidas como a Universidade Modelo e a Universidade Marista, o que a torna uma excelente opção para famílias que valorizam a educação de qualidade e a conectividade.

Características:

• Completamente equipada e pronta para habitar
• Piscina privada
• 3 quartos espaçosos
• 2 banheiros completos
• Jardim
• Garagem coberta para 2 carros

Equipamentos:

• Portão elétrico com controle interno, dois dispositivos e fechadura elétrica
• Cerca elétrica com alarme e proteção perimetral
• Interfone (videoporteiro com tela sensível ao toque, câmera e abertura interna da porta frontal)
• Medidor de gás LP interno digital
• Aquecedor de água de 62 litros
• Tanque estacionário com capacidade de 300 litros

Climatização e ventilação:
• Ar condicionado na sala e na sala de jantar de 24 BTUs
• Ventiladores em todos os 3 quartos
• 2 ventiladores na sala e na sala de jantar
• 1 ventilador na cozinha

Outros equipamentos e detalhes:
• Caixa d'água com sistema para abastecimento de água em caso de falta de luz
• Jardins com plantas como lírios, palmeira cuca, língua de vaca, bugambilias, 6 palmeiras e uma árvore de limão
• Câmeras de segurança voltadas para a rua e o jardim dos fundos
• Telas mosquiteiras em todas as janelas e portas (13 no total)
• Persianas em quartos e telas (6 no total)
• Porta de madeira deslizante que separa a sala de jantar da cozinha
• Antena externa com sinal nos quartos, sala e cozinha
• Espelhos em banheiros completos com iluminação interna

*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo que possa ser gerado para realizar a operação de compra e venda.

**O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA MÉRIDA, CHOLUL

Casa Chaka, ubicada en la zona norte de la ciudad, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a diversos servicios. Se encuentra muy próxima a plazas de primer nivel como Altabrisa, City Center, La Isla y Galerías Mérida, así como a hospitales como Star Médica y el Hospital de Alta Especialidad. Además, está cerca de reconocidas universidades privadas como la Universidad Modelo y la Universidad Marista, lo que la convierte en una excelente opción para familias que valoran la educación de calidad y la conectividad.

Características:

• Completamente equipada y lista para habitar
• Alberca privada
• 3 recámaras amplias
• 2 baños completos
• Jardín
• Garaje techado para 2 autos

Equipamiento:

• Portón eléctrico con control interno, dos dispositivos y cerradura eléctrica
• Cerca eléctrica con alarma y cerco perimetral de protección
• Inter phone (videoportero con pantalla táctil, cámara y apertura interna de puerta frontal)
• Medidor de gas LP interno digital
• Boiler o calentador de agua de 62 litros
• Tanque estacionario con capacidad de 300 litros

Climas y ventilación:
• Aire acondicionado en sala y comedor de 24 BTUs
• Ventiladores en las 3 recámaras
• 2 ventiladores en sala y comedor
• 1 ventilador en la cocina

Otros equipos y detalles:
• Tinaco con sistema para abasto de agua en caso de falta de luz
• Jardines con plantas como lirios, palmera cuca, lengua de vaca, bugambilias, 6 palmeras y un árbol de limón
• Cámaras de seguridad orientadas hacia la calle y el jardín trasero
• Mosquiteros en todas las ventanas y puertas (13 en total)
• Persianas en habitaciones y canceles (6 en total)
• Puerta de madera corrediza que divide el comedor de la cocina
• Antena aérea exterior con señal en habitaciones, sala y cocina
• Espejos en baños completos con iluminación interna

*Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.