MIDSTORAGE é um distinto complexo de armazéns industriais localizado na cidade de Umán, Yucatán, desenvolvido pelo Grupo GOBA, onde mais de 100 empresas nacionais e estrangeiras estão estabelecidas. Apoiado por múltiplos especialistas de alto nível e ampla experiência, este grande projeto foi projetado para se adaptar às necessidades específicas exigidas em nosso Estado. Os armazéns industriais desempenham um papel fundamental no crescimento e desenvolvimento econômico de Yucatán.
MIDSTORAGE é o primeiro parque industrial único em seu tipo no sudeste do México que oferece armazéns industriais à venda, ideais para armazenamento, indústria leve e média.

SERVIÇOS:
- Área comercial
- Administração própria do parque
- Regime de propriedade em condomínio
- Manutenção em áreas comuns e áreas verdes
- Circuito fechado com câmeras de vigilância
- Cabine de segurança 24/7
- Espaço de coworking no andar superior da área comercial que inclui: recepção, 3 salas de reuniões, área de café e descanso, banheiros femininos e masculinos.

INFRAESTRUTURA:
- Serviço de voz e dados
- Fibra óptica
- Poços de abastecimento de água para uso sanitário
- Sistema de captação de águas pluviais
- Iluminação pública
- Biodigestor
- Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v
- 8 kvas de energia para cada armazém
- Jardinagem e áreas verdes
- Ampla via de 17,94 mts

ARMAZÉM MODELO A:
MEDIDAS: 10 x 25 mts de armazém.
ALTURA: 9 m na parte mais alta e 7 m na parte mais baixa devido à inclinação do telhado.
ÁREA DO ARMAZÉM: 250 m2.
ÁREA DO BANHEIRO: 1,9 X 2,1 mts dentro do armazém.
ACESSO: Acesso pedonal de 1 x 3 m e carga e descarga 3 x 3 m, porta de emergência na parte traseira e louver metálico.
FICHA TÉCNICA DO ARMAZÉM: Fundação composta de micropilares, estrutura convencional de paredes de suporte, colunas, castelos, correntes e paredes de bloco de 15x20x40 com junta veineda no interior e acabamento de 3 camadas no exterior, piso de concreto polido no interior do armazém de 10 cms de espessura, concreto MR40 com fibra de polipropileno, sistema de captação de águas pluviais, telhado de pínus monten de 10” calibre 14 e chapa zintro branca calibre 26 e chapa translúcida para iluminação natural, tomadas e interruptores no banheiro e iluminação no acesso e banheiros, caixa d'água e biodigestor para banheiro interior, 8 kvas de energia para uso do armazém em energia 110v e 220v.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte seu assessor sobre qual equipamento e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que possa ser gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

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Informações de comercialização:
•Imobiliária Base Cúbica razão social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visite-nos na Calle 10 #257 entre 5 e 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentários, reclamações e sugestões para info@basecubica.com
•Faculdade para comercializar imóveis sob Convenio de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidade em https://www.basecubica.com/aviso-privacidadMIDSTORAGE es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, desarrollado por Grupo GOBA, y donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. Las bodegas industriales desempeñan un papel fundamental para el crecimiento y desarrollo económico de Yucatán.
MIDSTORAGE es el primer parque industrial único en su tipo en el sureste de México que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.

SERVICIOS:
- Área comercial
- Administración propia del parque
- Régimen de propiedad en condominio
- Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
- Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
- Caseta de vigilancia 24/7
- Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros.

INFRAESTRUCTURA:
- Servicio de voz y datos
- Fibra óptica
- Pozos de abastecimientos de agua para uso sanitario
- Sistema de captación de aguas pluviales
- Alumbrado público
- Biodigestor
- Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v
- 8 kvas de energía para cada bodega
- Jardinería y áreas verdes
- Amplia vialidad de 17.94 mts

BODEGA MODELO A:
MEDIDAS: 10 x 25 mts de bodega.
ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre.
SUPERFICIE DE BODEGA: 250 m2.
SUPERFICIE DE BAÑO: 1.9 X 2.1 mts dentro de bodega.
ACCESO: Peatonal de 1 x 3 m y carga y descarga 3 x 3 m, puerta de emergencia en la parte trasera y louver metálico.
FICHA TECNICA DE LA BODEGA: Cimentación compuesta de micropilotes, estructura convencional de muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior, piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 y lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural, contactos y apagadores en el baño y iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior, 8 kvas de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
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