Localizada a apenas uma quadra do Parque de Santiago, esta propriedade é ideal para quem busca viver ou investir em uma das áreas com maior valorização e charme do Centro Histórico de Mérida. Com dois níveis, amplos espaços e em excelente estado, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um grande potencial de desenvolvimento.

Distribuição da Propriedade:

Térreo:
✔️ Estacionamento coberto
✔️ Hall de entrada
✔️ Escritório, ideal para escritório ou biblioteca
✔️ Sala, sala de jantar e cozinha integradas
✔️ Quarto com banheiro completo
✔️ Lavanderia
✔️ Terraço e amplo pátio com jardim arborizado
✔️ Espaçosa despensa no fundo do pátio (9x4 m)
✔️ Lavabo para visitantes

Andar Superior:
✔️ 2 quartos
✔️ 1 banheiro completo
✔️ Sala de estar
✔️ Terraço

Medidas:
Terreno: 425 m² (9.10 x 48.30 m)
Construção: 350 m²

Preço: $4,950,000 MXN (mais despesas de escritura e impostos correspondentes)

*Documentação em ordem, pronta para escritura.Ubicada a solo una cuadra del Parque de Santiago, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y encanto del Centro Histórico de Mérida. Con dos niveles, amplios espacios y en excelente estado, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y un gran potencial de desarrollo.

Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:
✔️ Estacionamiento techado
✔️ Vestíbulo de entrada
✔️ Estudio, ideal para oficina o biblioteca
✔️ Sala, comedor y cocina integrados
✔️ Recámara con baño completo
✔️ Lavandería
✔️ Terraza y amplio patio con jardín arbolado
✔️ Espaciosa bodega al fondo del patio (9x4 m)
✔️ Medio baño para visitas

Planta Alta:
✔️ 2 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️ Sala de estar
✔️ Terraza

Medidas:
Terreno: 425 m² (9.10 x 48.30 m)
Construcción: 350 m²

Precio: $4,950,000 MXN (más gastos de escrituración e impuestos correspondientes)

*Documentación en regla, lista para escriturar.