🏡 VENDA – Casa espetacular em condomínio privado, Col. Tetelpan, Desierto de los Leones, CDMX

Desfrute de viver em um ambiente natural com segurança rigorosa, exclusividade e um design de ponta em cada canto. Esta residência totalmente remodelada oferece acabamentos de luxo, espaços amplos e áreas comuns que elevam seu estilo de vida.
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📐 Principais características

• Terreno: 313 m²
• Construção: 350 m²
• Distribuída em 3 níveis
• Condomínio privado com vigilância 24/7
• Mais de 3.200 m² de áreas verdes, playgrounds e quadra de tênis
• Casa de clube para reuniões
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🏠 Distribuição da casa

Térreo
• Estacionamento para três carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Sala com lareira de etanol
• Sala de jantar
• Banheiro de visitas
• Adega e espaço gourmet
• Cozinha totalmente equipada + despensa
• Linda varanda com área verde
• Duas despensas

Primeiro nível
• Quarto Junior 1 com banheiro completo independente
• Quarto Junior 2
• Quarto Junior 3
• Banheiro completo adicional
• Sala de família
• Varanda

Segundo nível
• Suíte master com closet, closet walk-in e banheiro de luxo (dupla pia, chuveiro e vaso sanitário independentes)
• Espaço multiuso 1 (sala de pânico/depósito/escritório)
• Espaço multiuso 2 (escritório ou área de trabalho)

Área de serviço
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Quarto de roupas de cama
• Área de lavanderia e secagem
• Pátio de serviço e secagem
• Depósito
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🍴 Equipamento de cozinha
• Marcenaria em alto brilho
• Ilha com balcão de café da manhã
• Eletrodomésticos Teka: forno, micro-ondas, coifa, lava-louças, fogão de 5 bocas, pia
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✨ Acabamentos de luxo
• Marcenaria de design em toda a casa
• Pisos de alta qualidade
• Paredes externas em recinto natural
• Pisos e bancadas de mármore nos banheiros
• Vidro temperado nos chuveiros
• Torneiras e acessórios Helvex
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⚡ Instalações
• Iluminação indireta e tetos de drywall
• Escadas com iluminação de cortesia
• Intercomunicador em todos os 3 níveis com 4 telas
• Preparação para áudio, voz, dados, TV e cortinas elétricas
• Cisternas de 10.000 lts + 2 tanques de 1.100 lts
• Pressurizador e aquecedor de alta gama
• Ventilação e iluminação natural em todos os espaços
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Uma residência de primeira linha em um ambiente seguro e exclusivo.
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Disfruta de vivir en un entorno natural con estricta seguridad, exclusividad y un diseño vanguardista en cada rincón. Esta residencia totalmente remodelada ofrece acabados de lujo, amplios espacios y áreas comunes que elevan tu estilo de vida.
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📐 Características principales

• Terreno: 313 m²
• Construcción: 350 m²
• Distribuida en 3 niveles
• Condominio privado con vigilancia 24/7
• Más de 3,200 m² de áreas verdes, juegos infantiles y cancha de tenis
• Casa club para reuniones
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🏠 Distribución de la casa

Planta baja
• Estacionamiento para tres autos
• Vestíbulo a doble altura
• Sala con chimenea de etanol
• Comedor
• Baño de visitas
• Cava y espacio gourmet
• Cocina totalmente equipada + alacena
• Hermosa terraza con área verde
• Dos bodegas

Primer nivel
• Recámara Junior 1 con baño completo independiente
• Recámara Junior 2
• Recámara Junior 3
• Baño completo adicional
• Family room
• Terraza

Segundo nivel
• Recámara principal tipo suite con vestidor, walking closet y baño de lujo (doble lavabo, regadera y sanitario independientes)
• Espacio multiusos 1 (panic room/bodega/oficina)
• Espacio multiusos 2 (oficina o área de trabajo)

Área de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de blancos
• Área de lavado y secado
• Patio de servicio y tendido
• Bodega
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🍴 Equipamiento de cocina
• Carpintería en alto brillo
• Isla con desayunador
• Electrodomésticos Teka: horno, microondas, campana, lavavajillas, parrilla de 5 quemadores, tarja
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✨ Acabados de lujo
• Carpintería de diseño en toda la casa
• Pisos de primera calidad
• Muros exteriores en recinto natural
• Pisos y cubiertas de mármol en baños
• Vidrio templado en regaderas
• Grifería y accesorios Helvex
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⚡ Instalaciones
• Iluminación indirecta y plafones de tablaroca
• Escaleras con iluminación de cortesía
• Videoportero en los 3 niveles con 4 pantallas
• Preparación para audio, voz, datos, TV y cortinas eléctricas
• Cisterna 10,000 lts + 2 tinacos de 1,100 lts
• Presurizador y calentador de alta gama
• Ventilación e iluminación natural en todos los espacios
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Una residencia de primer nivel en un entorno seguro y exclusivo.
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