Localizada entre o Bairro da Ermita e o monumento de Pedro Infante, uma área fresca e perfeita para fazer um excelente investimento e ganhar valorização, assim como viver em uma área tranquila e agradável.

**A PROPRIEDADE DISPÕE DE:**

- Estacionamento coberto
- Recepção
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar com pé direito duplo
- Cozinha integrada
- Terraço coberto
- 2 quartos (o principal com acesso a um pátio privado e 2 árvores)
- 3 banheiros completos
- Piscina

**Características**

- **Localização**: Mérida Centro
- **Tipo de propriedade**: Casa residencial
- **Estado de conservação**: Nova
- **Distribuição**: Planta única
- **Terreno**: 294,60 m² | **Construção**: 150,68 m²
- **Instalações e equipamentos**: Bomba submersível para enchimento da piscina, sistema de filtragem com bomba de recirculação, caixa d'água Rotoplas tricapa de 750 L, pressurizador para 2 banheiros, pré-instalação e espaço para ar condicionado.
- **Materiais e acabamentos**: Piscina com acabamento chukum, pisos de concreto polido, bancada de cozinha em granito, paredes internas com acabamento em gesso, exterior com 3 camadas de rich, reboco e massa.
- **Uso do solo**: Residencial
- **Forma de aquisição**: Total
- **Gravames**: Nenhum
- **Idade**: Nova
- **Infraestrutura e urbanização**: Área urbana consolidada
- **Situação legal**: Regularizada

**CONDIÇÕES DE VENDA:**

- **Entrada**: $10,000 MXN
- **Sinal**: 30%
- **Métodos de pagamento**: Recursos próprios ou créditos bancários
- **Entrega**: Imediata

*No caso de operações com crédito, o preço final dependerá dos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que serão confirmados com os assessores.*
*Propriedade livre de gravames.*
*Preços e disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.*
*As fotos, informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com os documentos oficiais.Ubicada entre el Barrio de la Ermita y el monumento de Pedro infante , una zona fresca y perfecta para realizar una excelente inversion y ganar plusvalía así como vivir en una zona tranquila y agradable.

**LA PROPIEDAD DISPONE DE:**

- Estacionamiento techado
- Recibidor
- Sala con doble altura
- Comedor con doble altura
- Cocina integral
- Terraza cubierta
- 2 habitaciones (la principal con acceso a patio privado y 2 árboles)
- 3 baños completos
- Alberca

**Características**

- **Ubicación**: Mérida Centro
- **Tipo de propiedad**: Casa habitacional
- **Estado de conservación**: Nueva
- **Distribución**: Planta única
- **Terreno**: 294.60 m² | **Construcción**: 150.68 m²
- **Instalaciones y equipamiento**: Bomba sumergible para llenado de alberca, sistema de filtrado con bomba de recirculado, tinaco Rotoplas tricapa de 750 L, presurizador para 2 baños, preinstalación y espacio para aire acondicionado.
- **Materiales y acabados**: Piscina con acabado chukum, pisos de concreto pulido, meseta de cocina en granito, paredes interiores con acabado en yeso, exterior con 3 capas de rich, revoco y masilla.
- **Uso de suelo**: Habitacional
- **Forma de adquisición**: Total
- **Gravámenes**: Ninguno
- **Antigüedad**: Nueva
- **Infraestructura y urbanización**: Zona urbana consolidada
- **Situación legal**: Regularizada

**CONDICIONES DE VENTA:**

- **Anticipo**: $10,000 MXN
- **Enganche**: 30%
- **Métodos de pago**: Recursos propios o créditos bancarios
- **Entrega**: Inmediata

*En el caso de operaciones con crédito, el precio final dependerá de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales serán confirmados con los asesores.*
*Propiedad libre de gravámenes.*
*Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.*
*Las fotos, información y medidas son aproximadas y deben ser confirmadas con los documentos oficiales.*