🏡✨ Sua nova casa espera por você na Privada Parque Natura

💰 Preço de Pré-venda: R$6.750.000

Localizada em uma das comunidades fechadas mais exclusivas ao norte de Mérida, esta residência combina elegância, amplitude e conforto. Com mais de 24.000 m² de áreas verdes, o Parque Natura é ideal se você busca qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica perto do Periférico, escolas, hospitais e centros comerciais.

A casa possui 329,51 m² de construção em um terreno de 384 m², oferecendo espaços modernos e funcionais distribuídos em dois andares.

Distribuição:
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Cozinha com ilha
• Sala de estar e jantar com pé direito duplo
• Banheiro completo para visitas
• Terraço coberto
• Piscina de 5,00 m x 3,00 m
• Quarto com closet/vestidor e banheiro completo
• Despensa independente
• Área de lavanderia coberta/quarto de serviço com banheiro completo
• Corredor de serviço

Andar Superior:
• Quarto principal com closet, banheiro completo e pia dupla
• Sala de TV
• 2 quartos secundários com closet/vestidor e banheiro completo (banheiro compartilhado)

Detalhes da casa:
• Alturas internas de 2,80 m
• Iluminação LED nos tetos (interior e exterior)
• Acabamentos de três camadas mais pintura externa
• Mármore travertino nas bancadas dos banheiros
• Pisos porcelanatos 60 x 60 cm
• Granito San Gabriel nas bancadas da cozinha
• Piscina com acabamento chukum e lâmpada subaquática
• Preparação para gás e drenagem pluvial oculta

💰 Preço: R$6.750.000

Método de pagamento:
• Reserva: R$20.000
• Entrada: 25%
• Crédito bancário ou recursos próprios

✅ ACEITAMOS CRÉDITOS BANCÁRIOS E/OU RECURSOS PRÓPRIOS

⚠️ O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI TAXAS NOTARIAIS, AVALIAÇÃO E IMPOSTOS DE AQUISIÇÃO, QUE SERÃO DETERMINADOS COM BASE EM VALORES VARIÁVEIS DE CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.🏡✨ Tu nuevo hogar te espera en Privada Parque Natura

💰 Precio Preventa: $6,750,000

Ubicada en una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida, esta residencia combina elegancia, amplitud y comodidad. Con más de 24,000 m² de áreas verdes, Parque Natura es ideal si buscas calidad de vida, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca del Periférico, escuelas, hospitales y centros comerciales.

La casa cuenta con 329.51 m² de construcción sobre un terreno de 384 m², ofreciendo espacios modernos y funcionales distribuidos en dos plantas.

Distribución:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Cocina con isla
• Sala y comedor a doble altura
• Baño completo de visitas
• Terraza techada
• Alberca de 5.00 m x 3.00 m
• Recámara con clóset/vestidor y baño completo
• Alacena independiente
• Área de lavado techado/cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

Planta Alta:
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y doble lavabo
• Sala de TV
• 2 recámaras secundarias con clóset/vestidor y baño completo (baño compartido)

Detalles de la casa:
• Alturas interiores de 2.80 mts
• Iluminación led en plafones (interior y exterior)
• Acabados tres capas más pintura en exteriores
• Mármol travertino en mesetas de baño
• Pisos porcelánicos 60 x 60 cm
• Granito San Gabriel en mesetas de cocina
• Alberca con acabado chukum y lámpara subacuática
• Preparación de gas y pluvial oculta

💰 Precio: $6,750,000

Método de pago:
• Apartado: $20,000
• Enganche: 25%
• Crédito bancario o recurso propio

✅ ACEPTAMOS CRÉDITOS BANCARIOS Y/O RECURSOS PROPIOS

⚠️ EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, AVALÚO E IMPUESTOS DE ADQUISICIÓN, EL CUAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.