Localização privilegiada a apenas 100 metros do Periférico Sur.

Armazém em um dos parques industriais mais funcionais e seguros da Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG).

Superfícies de terreno disponíveis:
* De 1.115 m² a 1.160 m²
* Preço de aluguel: $155 MXN por m²
* Preços a partir de $172.825
* Taxa de manutenção a partir de $4.724

Características gerais:
* Altura livre do armazém: 10 metros
* Docas com rampa niveladora
* Duas rampas de acesso ao nível
* Área de recepção
* Banheiros no andar térreo para pessoal operacional
* Área de serviço e área principal do armazém
* Luz elétrica em baixa tensão com preparação para subestação

Andar superior:
* Área de escritórios sem divisões ou acabamentos (ideal para personalizar ao gosto)
* Banheiros para homens e mulheres

Áreas comuns do parque:
* Cabine de segurança com segurança 24/7
* Parque fechado e totalmente murado
* Refeitório comum e sala de reuniões
* Áreas verdes com sistema de irrigação
* Vias internas de concreto hidráulico
* Circuito fechado de videovigilância e sistema de alarme
* Intercomunicação com todos os armazéns
* Usina de energia para áreas comuns
* Cercamento perimetral
* Rede elétrica de baixa tensão e preparação para subestação em cada armazém

Requisitos para locação:
* 2 meses de depósito como garantia
* Fiador solidário com propriedade livre de ônus na zona S-ZMG (zona metropolitana)
Inclui:
* 6 vagas de estacionamento por armazém
* Infraestrutura pronta para operar: instalações elétricas, hidrossanitárias, rede de combate a incêndios, voz e dados

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua operação logística ou industrial em uma localização estratégica com infraestrutura de primeira linha.

Agende sua visita hoje mesmo!Ubicación privilegiada a solo 100 metros del Periférico Sur.

bodega en uno de los parques industriales más funcionales y seguros de la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG).

Superficies de terreno disponibles:
* Desde 1,115 m² hasta 1,160 m²
* Precio de renta: $155 MXN por m²
* Precios desde $172.825
* Cuota de mantenimiento desde $4.724

Características generales:
* Altura libre de bodega: 10 metros
* Andén con rampa niveladora
* Dos rampas de acceso a nivel
* Área de recepción
* Baños en planta baja para personal operativo
* Área de servicio y área principal de bodega
* Luz eléctrica en baja tensión con preparación para subestación

Planta alta:
* Área de oficinas sin divisiones ni acabados (ideal para acondicionar al gusto)
* Baños para hombres y mujeres

Áreas comunes del parque:
* Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
* Parque cerrado y totalmente bardeado
* Comedor común y sala de juntas
* Áreas verdes con sistema de riego
* Vialidades interiores de concreto hidráulico
* Circuito cerrado de videovigilancia y sistema de alarma
* Intercomunicación con todas las bodegas
* Planta de luz para áreas comunes
* Alambrado perimetral
* Red eléctrica de baja tensión y preparación para subestación en cada bodega

Requisitos para arrendamiento:
* 2 meses de depósito en garantía
* Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en zona S-ZMG (zona metropolitana)
Incluye:
* 6 cajones de estacionamiento por bodega
* Infraestructura lista para operar: instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, red contra incendios, voz y datos

Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación logística o industrial en una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel.

¡Agenda tu visita hoy mismo!