À VENDA TOWNHOUSES ENTREGA IMEDIATA EM TEMOZON NORTE: EQUIPADOS E MOBILIADOS, INCLUI PAINÉIS SOLARES
Localizado na zona norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento, conectividade e valorização da cidade. Cercado por avenidas principais, desenvolvimentos residenciais de alto padrão e serviços de alta demanda, este projeto combina exclusividade, segurança e um estilo de vida moderno.

Características que agregam valor
- Design moderno e funcional que aproveita cada espaço.
- Localização estratégica com alta demanda de aluguel.
- Materiais e acabamentos de primeira linha.
- Exclusividade em um desenvolvimento privado.
- Ideal para quem busca um patrimônio seguro com grande potencial de valorização.
- Proximidade a bairros consolidados, universidades de prestígio, hospitais e centros comerciais.
- Área em constante expansão e alta demanda imobiliária, garantindo uma forte valorização.
- Ideal tanto para viver com conforto quanto para investir e alugar.

Localizado perto de importantes centros educacionais, comerciais e de serviços como:
- Universidades: UADY, Anáhuac Mayab, Marista.
- Centros comerciais: La Isla, The Harbor, Galerías Mérida.
- Hospitais: El Faro, Star Médica.
- Acesso rápido à praia (Progreso a 25 min).

Amenidades da área
- Restaurantes, cafés, academias e serviços de primeira linha.
- Áreas residenciais exclusivas com alta segurança.
- Proximidade a vias rápidas que conectam toda a cidade.

AMENIDADES
Desfrute de segurança e conforto, a privada oferece:
- Acesso controlado.
- Ambiente residencial seguro e de baixa densidade, são apenas 6 townhouses.
- Estacionamento privado.
- Câmeras de vigilância.
- Design arquitetônico contemporâneo que prioriza a privacidade e a iluminação natural.

Medidas do Townhouse
Frente: 7,5 m
Fundo: 17 m (aprox.)
Lote 124 m2
Construção: 173 m2 (aprox.)

Distribuição por níveis
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar com vista para o jardim
• Cozinha totalmente equipada
• Lavabo para visitantes
• Área de serviço ou lavanderia
• Jardim

Andar Superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Varanda

EQUIPAMENTO
- Utensílios de cozinha como pia, louça para 4 pessoas e utensílios de cozinha
- Itens decorativos e de iluminação em áreas sociais e privadas
- Marcenaria na cozinha ou closets
- Espelhos em banheiros e closets
- Cama King size e conjunto de mesas de cabeceira nos quartos, com jogos de lençóis e travesseiros nos quartos
- Vidro temperado fixo nos banheiros, e conjunto de tapetes e toalhas
- Equipamentos hidráulicos e de irrigação
- Painéis solares
- Ar-condicionado
- Cozinha totalmente equipada com fogão e marcenaria de alta qualidade.
- Móveis na sala e jantar para quatro pessoas
- TV e ventilador de teto na sala e quartos
- Aquecedor
- Pisos cerâmicos de grande formato.
- Box nos banheiros e marcenaria nos closets.
- Preparação para ar-condicionado e serviços.

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva com $20,000 MXN (não reembolsáveis).
- Entrada de 20%.
- Saldo na entrega.
- Métodos de pagamento: créditos bancários e recursos próprios.
- Sujeito à disponibilidade.

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*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal.EN VENTA TOWNHOUSES ENTREGA INMEDIATA EN TEMOZON NORTE : EQUIPADOS Y AMUEBLADOS, INCLUYE PANELES SOLARES
Se ubica en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad. Rodeado de avenidas principales, desarrollos residenciales de primer nivel y servicios de alta demanda, este proyecto combina exclusividad, seguridad y un estilo de vida moderno.
Características que le dan valor
- Diseño moderno y funcional que aprovecha cada espacio.
- Ubicación estratégica con alta demanda de renta.
- Materiales y acabados de primera.
- Exclusividad en un desarrollo privado.
- Ideal para quienes buscan un patrimonio seguro con gran proyección de plusvalía.
- Cercanía a fraccionamientos consolidados, universidades de prestigio, hospitales y centros comerciales.
- Zona en constante expansión y alta demanda inmobiliaria, lo que asegura una fuerte plusvalía.
- Ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir y rentar.
Se ubican cerca de importantes centros educativos, comrciales y de servicios como:
- Universidades: UADY, Anáhuac Mayab, Marista.
- Centros comerciales: La Isla, The Harbor, Galerías Mérida.
- Hospitales: El Faro, Star Médica.
- Acceso rápido a la playa (Progreso a 25 min).
Amenidades de la zona
- Restaurantes, cafés, gimnasios y servicios de primer nivel.
- Áreas residenciales exclusivas con alta seguridad.
- Cercanía a vialidades rápidas que conectan con toda la ciudad.
AMENIDADES
Disfruta de seguridad y confort, la privada te ofrece:
- Acceso controlado.
- Entorno residencial seguro y de baja densidad, son solo 6 townhouses.
- Estacionamienyo privado
- Camaras de vigilancia
- Diseño arquitectónico contemporáneo que privilegia la privacidad y la iluminación natural.

Medidas del Townhouse
Frente: 7.5 m
Fondo: 17 m (aprox.)
Lote 124 m2
Construcción: 173 m2 (aprox.)

Distribución por niveles
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Vestíbulo
• Sala-comedor con vista al jardín
• Cocina integral equipada
• Medio baño de visitas
• Área de servicio o lavanderia
• Jardín

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor
• Balcón

EQUIPAMIENTO
- Insumos de cocina como tarja, vajilla para 4 personas y utensilios de cocina
- Articulos decorativos y de iluminación en áreas sociales y privadas
- Carpintería en cocina u closets
- Espejos en baños y closets
- Cama King size y juego de burós en recámaras, con juegos de sabanas y almohadas en recámaras
- Fijo de vidrio templado en baños, y juego de tapetes y toallas
- Equipo hidráulicos y de riego
- Paneles solares
- Aires acondiconados
- Cocina integral equipada con parrilla y carpintería de alta calidad.
- Muebles en sala y comedor para cuatro personas
- TV y ventilador de techo en sala y recámaras
- Calentador
- Pisos cerámicos de gran formato.
- Canceles en baños y carpintería en closets.
- Preparación para aires acondicionados y servicios

POLITICAS DE VENTA
- Apartado con $20,000 MXN (no reembolsables).
- Enganche del 20%.
- Saldo contra entrega.
- Métodos de pago: créditos bancarios y recursos propios.
- Sujeto a disponibilidad.

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.