📍 Terreno na Camino a Matatlán, Tonalá, Jalisco

Terreno com excelente localização na Camino a Matatlán, a apenas alguns metros do Novo Periférico, com acesso fácil à Avenida Tonaltecas e outras vias importantes. Sua localização estratégica o torna uma opção ideal para uso comercial, misto ou industrial leve.

🔹 Área total: 2.956 m²
🔹 Frente: aproximadamente 17 metros
🔹 Fundo: aproximadamente 82 metros
🔹 Forma: Irregular
🔹 Topografia: Plana
🔹 Uso do solo: Misto de bairro, intensidade média
🔹 Serviços: Água e esgoto disponíveis (apenas para conectar)
🔹 Construção existente: Conta com duas lojas comerciais na frente e várias construções adicionais dentro do terreno

🏢 Potencial de desenvolvimento
Graças à sua localização em uma via principal e seu tamanho, esta propriedade é ideal para:
• Projeto de armazéns industriais leves
• Armazéns ou lojas com ponto de venda
• Centro de distribuição ou pátios de manobra
• Comércio ou serviços com amplo espaço
• Desenvolvimento misto com escritórios ou oficinas

📍 Ambiente e acessibilidade
• A minutos do Novo Periférico
• Conectividade direta com a Rodovia Livre para Zapotlanejo
• Próximo a áreas residenciais, transporte público e comércios
• Alta visibilidade e fluxo constante de veículos

💰 Preço de venda: $9.990.000 MXN

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam localização e espaço em Tonalá.📍 Terreno sobre Camino a Matatlán, Tonalá, Jalisco

Terreno con excelente ubicación sobre Camino a Matatlán, a tan solo unos metros del Nuevo Periférico, con acceso ágil hacia Avenida Tonaltecas y otras vialidades importantes. Su localización estratégica lo convierte en una opción ideal para uso comercial, mixto o industrial ligero.

🔹 Superficie total: 2,956 m²
🔹 Frente: aproximadamente 17 metros
🔹 Fondo: aproximadamente 82 metros
🔹 Forma: Irregular
🔹 Topografía: Plana
🔹 Uso de suelo: Mixto barrial, intensidad media
🔹 Servicios: Agua y drenaje disponibles (solo por conectar)
🔹 Construcción existente: Cuenta con dos locales comerciales al frente y varias construcciones adicionales dentro del terreno

🏢 Potencial de desarrollo
Gracias a su ubicación sobre una vía principal y su tamaño, esta propiedad es ideal para:
• Proyecto de naves industriales ligeras
• Bodegas o almacenes con punto de venta
• Centro de distribución o patios de maniobra
• Comercio o servicios con amplio espacio
• Desarrollo mixto con oficinas o talleres

📍 Entorno y accesibilidad
• A minutos del Nuevo Periférico
• Conectividad directa a Carretera Libre a Zapotlanejo
• Cercano a zonas habitacionales, transporte público y comercios
• Alta visibilidad y flujo vehicular constante

💰 Precio de venta: $9,990,000 MXN

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