Terreno à venda em Grand Bajío Lot 40
Santiago de Querétaro - Villa Apaseo El Alto 3, 38514 El Pueblito, Gto., México/VENDA

Localização central e mão de obra acessível.
Estamos localizados entre a rodovia sudoeste e Palmillas, na região de Balvanera, uma área com importante infraestrutura urbana, pois possui complexos habitacionais como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey e Pueblito Colonia, entre outros, onde podemos ter mão de obra, com meios de transporte adequados para chegar facilmente ao portão do parque.

Vantagens competitivas

• Ao pé da estrada • COS de 85% da construção. • Principais avenidas de concreto. • Primeira etapa totalmente vendida e escriturada. • Uso médio da terra industrial • 16 km do centro de Querétaro. • 5 minutos do desvio sudoeste e apenas 6 minutos do desvio de Palmillas. • Conectividade com as principais estradas nacionais. • Segurança 24 horas. • Serviços ocultos. • 27 mil veículos verão sua marca e localização por dia. • Economia de 30% na escrita. • 7 minutos da praça constituinte (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio BanBajio, CityBanamex).

DISTÂNCIA DE PONTOS DE INTERESSE - Região de Balvanera - Querétaro

-Região Industrial de Balvanera 8,5 KM

- Região Industrial de Pueblito 13,1 KM

-Centro Histórico de Querétaro 16 KM

-Fábrica Toyota de 16 KM

-Fábrica Honda 35 KM

-Pneu Mazda 50 KM

-Aeroporto Internacional de Querétaro 52,3 KM

Permissões

USO DA TERRA, INDÚSTRIA MÉDIA E COMERCIAL • ACORDO SOBRE CONSISTÊNCIA • APROVAÇÃO DE TRAÇOS • APROVAÇÃO DE INFRAESTRUTURA PÚBLICA • LICENÇA DE DESENVOLVIMENTO • APROVAÇÃO DE DOAÇÃO • LICENÇA DE VENDA (PUBLICADA NO JORNAL OFICIAL DO GOVERNO ESTADUAL) • LICENÇA DE ACESSO SCT • LICENÇA CFE • LICENÇA INSTITUTO DE ECOLOGIA DO ESTADO (MANIFESTO DE IMPACTO AMBIENTAL)

*D* IAH
JO
20 DE OUTUBRO DE 2021Terreno en Venta en Grand Bajío Lote 40
Santiago de Querétaro - Villa Apaseo El Alto 3, 38514 El Pueblito, Gto., México / VENTA

Ubicación céntrica y mano de obra accesible.
Estamos localizados entre el libramiento sur poniente y palmillas en la Región Balvanera, una zona de importante infraestructura urbana, ya que en ella se encuentran complejos habitacionales como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, y Pueblito Colonia, entre otros, donde podremos disponer de mano de obra, con medios de transporte adecuados para llegar fácilmente a la puerta del parque.

Ventajas Competitivas

•A pie de carretera • COS del 85% de construcción. • Avenidas principales de concreto. • Primer etapa totalmente vendida y escriturada. • Uso de suelo de industria media • A 16 km del centro de Querétaro. • A 5 min del libramiento sur poniente ya solo 6 min del de palmillas. • Conectividad a las principales carreteras nacionales. • Seguridad 24 horas. • Servicios ocultos. • 27 mil vehículos verán tu marca y ubicación al día. • Ahorro en el 30% de escrituración. • A 7 min de plaza constituyentes(BBVA, Santander, Banorte ,BanRegio, BanBajìo, CityBanamex).

PUNTOS DE INTERES DISTANCIA - Región Balvanera - Querétaro

-Región Industrial de Balvanera 8.5 KM

-Región Industrial del Pueblito13.1 KM

-Centro Histórico de Querétaro 16 KM

-Planta de Toyota 16 KM

-Planta de Honda 35 KM

-Panta de Mazda 50 KM

-Aeropuerto Internacional de Querétaro 52.3 KM

Permisos

USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIA Y COMERCIAL • DICTAMEN DE CONGRUENCIA • APROBACIÓN DE TRAZAS • APROBACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA • PERMISO DE URBANIZACIÓN • APROBACIÓN DEDONACIÓN • PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO) • PERMISO DE ACCESOS SCT • PERMISO CFE • PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL)

*D* IAH
JO
20/OCT/2021