Invista em uma propriedade com excelente projeção residencial em uma das áreas mais procuradas do norte de Mérida!
Localizado na Calle 28 em Cholul, este terreno oferece localização estratégica, acesso imediato ao anel viário e proximidade a comunidades residenciais consolidadas como Moratia, Lunativa e Almendros.

📐 Características do Terreno:
📏 Área total: 2.290,40 m²

🏗 Construção existente: 238,80 m²

📍 Localização: Calle 28, Cholul

🌬 Orientação ideal: Norte-sul

💰 Preço: $2.500 MXN por m² (Ótima oportunidade!)

🏡 Distribuição da Construção:
🛋 Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural

🍽 Cozinha equipada com bancada de granito

🛏 1 quarto espaçoso

🛁 1 banheiro completo + 1 lavabo de serviço

🏊‍♂️ Piscina privada

🧱 Muro perimetral lateral e frontal

🚪 Portão elétrico de acesso

🧰 Extras incluídos:
🏗 2 depósitos: 30 m² e 70 m²

🌳 Jardins amplos

🛣 Rua pavimentada e acesso direto a serviços

🧾 Documentação em ordem

📍 Localização estratégica:
Apenas a minutos da Plaza Altabrisa, hospitais e universidades

Excelente conectividade com Puerto Progreso e o Anel Viário de Mérida

Área de alta valorização e crescimento residencial

🔑 Ideal para:
✅ Retiro familiar
✅ Desenvolvimento de comunidades privadas ou townhouses
✅ Investimento patrimonial de longo prazo
✅ Construção de habitação e aluguel

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Ubicado sobre calle 28 en Cholul, este terreno ofrece ubicación estratégica, acceso inmediato al periférico y cercanía a privadas residenciales consolidadas como Moratia, Lunativa y Almendros.

📐 Características del Terreno:
📏 Superficie total: 2,290.40 m²

🏗 Construcción existente: 238.80 m²

📍 Ubicación: Calle 28, Cholul

🌬 Orientación ideal: Norte-sur

💰 Precio: $2,500 MXN por m² (¡Gran oportunidad!)

🏡 Distribución de Construcción:
🛋 Sala y comedor con excelente iluminación natural

🍽 Cocina equipada con meseta de granito

🛏 1 recámara amplia

🛁 1 baño completo + 1 medio baño de servicio

🏊‍♂️ Alberca privada

🧱 Barda perimetral lateral y frontal

🚪 Portón eléctrico de acceso

🧰 Extras incluidos:
🏗 2 bodegas: 30 m² y 70 m²

🌳 Amplios jardines

🛣 Calle pavimentada y acceso directo a servicios

🧾 Documentación en orden

📍 Ubicación estratégica:
A solo minutos de Plaza Altabrisa, hospitales y universidades

Excelente conectividad a Puerto Progreso y al Periférico de Mérida

Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial

🔑 Ideal para:
✅ Quinta familiar
✅ Desarrollo de privadas o townhouses
✅ Inversión patrimonial de largo plazo
✅ Construcción de vivienda y renta

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