Terreno comercial à venda de 1.149,76 m2 dentro do Parque Industrial em Escobedo, Nuevo León. O parque é composto por lotes industriais e lotes comerciais. Este é o único Parque Industrial Inteligente em Escobedo e possui áreas comuns compartilhadas.

Os terrenos estão livres de ônus e possuem posse física e jurídica. Além disso, possuem licenças preliminares aprovadas e viabilidades válidas da CFE (Comissão Federal de Eletricidade) e AyD (Água e Drenagem). A urbanização da Fase 1 já está em andamento.

Entre as características distintivas desses terrenos, estão áreas comuns, estacionamento de carga, estacionamento de visitantes, painéis solares, cabine de vigilância 24/7, CCTV, câmeras ANPR, serviço de gás, uma variedade de serviços como Internet de alta velocidade e diretório eletrônico.

Em relação às distâncias, está localizado a 2 minutos da área residencial e comercial de Escobedo, a 3 minutos do Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos do Anel Viário Nordeste, a 8 minutos do Arco Viário, a 10 minutos da Plaza Sendero Escobedo, a 25 minutos do Aeroporto do Norte, a 35 minutos do Aeroporto Mariano Escobedo, a 60 minutos de Saltillo, a 2 horas e 25 minutos de Nuevo Laredo e a 2 horas e 45 minutos de Reynosa.

Os parques industriais de Nuevo León se destacam por várias razões. Em primeiro lugar, sua proximidade com as fronteiras dos Estados Unidos reduz os custos logísticos para empresas nacionais ou estrangeiras de manufatura ou maquiladoras. Além disso, existem 6 cruzamentos de fronteira comerciais com o Texas a menos de 3 horas de distância. O conflito entre China e Estados Unidos também incentiva empresas internacionais a se instalarem em Nuevo León. Monterrey e sua área metropolitana têm quase 6 milhões de habitantes e uma força de trabalho altamente qualificada para indústrias relevantes para a economia global. Por fim, as zonas industriais de Nuevo León possuem infraestrutura e vias de primeira classe.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Terreno comercial en venta de 1,149.76 m2 dentro de Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León. El parque consta de lotes industriales y lotes comerciales . Este es el único Parque Industrial Inteligente en Escobedo y cuenta con áreas comunes compartidas.

Los terrenos se encuentran libres de gravámenes y tienen posesión física y jurídica. Además, cuentan con los permisos preliminares aprobados y las factibilidades de CFE (Comisión Federal de Electricidad) y AyD (Agua y Drenaje) vigentes. La urbanización de la Fase 1 ya está en marcha.

Entre las características distintivas de estos terrenos, se encuentran áreas comunes, estacionamiento de carga, estacionamiento de visitas, paneles solares, caseta de vigilancia 24/7, CCTV, cámaras ANPR, servicio de gas, variedad de servicios como Internet de alta velocidad y directorio electrónico.

Respecto a las distancias, se encuentra a 2 minutos de la zona habitacional y comercial de Escobedo, a 3 minutos del Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos del Libramiento Noreste, a 8 minutos del Arco Vial, a 10 minutos de Plaza Sendero Escobedo, a 25 minutos del Aeropuerto del Norte, a 35 minutos del Aeropuerto Mariano Escobedo, a 60 minutos de Saltillo, a 2 horas y 25 minutos de Nuevo Laredo, y a 2 horas y 45 minutos de Reynosa.

Los parques industriales de Nuevo León destacan por varias razones. En primer lugar, su cercanía con las fronteras de Estados Unidos reduce los costos logísticos para las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras. Además, hay 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 horas de distancia. El conflicto entre China y Estados Unidos también incentiva a las empresas internacionales a instalarse en Nuevo León. Monterrey y su área metropolitana cuentan con casi 6 millones de habitantes y una fuerza laboral altamente calificada para las industrias relevantes en la economía mundial. Por último, las zonas industriales de Nuevo León cuentan con infraestructura y vialidades de primer nivel.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.