Terreno comercial à venda em Cumbres com uma área de 1.600 m2.
Dentro de um projeto de mais de 1.000 hectares que combina usos de solo residencial, comercial e industrial.
Corredor comercial com localização estratégica a oeste de Cumbres com acesso direto a duas das avenidas mais movimentadas da cidade, Ave. Ruiz Cortines e Paseo de los Leones, além de infraestrutura de qualidade com um parque linear de 14 km que conecta áreas residenciais e comerciais, além de sistema de drenagem pluvial, iluminação LED, cabeamento subterrâneo, linha de água potável, gás, tecnologia e inovação, iluminação pública, drenagem sanitária, infraestrutura elétrica e telefonia, televisão e internet.
Excelente oportunidade para capitalizar o crescimento da área com alta demanda por serviços e comércios e com alta valorização.

VIABILIDADE DE USO: comercial / serviços
Deverá ser gerido o trâmite para o uso do solo habitacional
multifamiliar
ALTURA: 9,00 m
COS 75,00%
CUS 2,00
CAV 15,00%
Área Livre 25,00%
RECUOS
Frontal 5% do comprimento da frente
Posterior 2,50 m
Lateral 1,00 m

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Terreno comercial en venta en Cumbres con una superficie de 1,600 m2.
Dentro de proyecto de más de 1,000 hectáreas que combina usos de suelo residencial, comercial e industrial.
Corredor comercial con ubicación estratégica al poniente de Cumbres con acceso directo a dos de las avenidas más transitadas de la ciudad, Ave. Ruiz Cortines y Paeso de los Leones, así como una infraestructura de calidad con un parque lineal de 14 km que conecta áreas residenciales y comerciales, además de sistema pluvial, iluminación LED, cableado subterráneo, línea de agua potable, de gas, tecnología e innovación, alumbrado público, drenaje sanitario, infraestructura eléctrica y telefonía, televisión e internet.
Excelente oportunidad para capitalizar el crecimiento de la zona con elevada demanda de servicios y comercios y con alta plusvalía.

FACTIBILIDAD DE USO: comercial / servicios
Se deberá gestionar el trámite para el uso de suelo habitacional
multifamiliar
ALTURA: 9.00 m
COS 75.00%
CUS 2.00
CAV 15.00%
Área Libre 25.00%
REMETIMIENTOS
Frontal 5% de longitud del frente
Posterior 2.50 m
Lateral 1.00 m

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.