Terreno comercial à venda de 841,49 m2 em frente ao Parque Industrial em Escobedo, Nuevo León, localizado em frente à Avenida Las Torres. Este é o único parque industrial inteligente em Escobedo e tem áreas comuns compartilhadas.

A terra está livre de ônus e tem posse física e legal. Além disso, eles têm as licenças preliminares aprovadas e a viabilidade da CFE (Comissão Federal de Eletricidade) e da AyD (Água e Drenagem) em vigor. O desenvolvimento da Fase 1 já está em andamento.

Entre as características distintivas dessas terras estão áreas comuns, estacionamento de carga, estacionamento para hóspedes, painéis solares, cabine de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, CFTV, câmeras ANPR e serviço de gás.

Em relação às distâncias, está localizado a 2 minutos da área residencial e comercial de Escobedo, a 3 minutos do Parque Industrial de Escobedo, a 5 minutos do Desvio Nordeste, a 8 minutos do Arco Vial, a 10 minutos da Plaza Sendero Escobedo, a 25 minutos do Aeroporto Norte, a 35 minutos do Aeroporto Mariano Escobedo, a 60 minutos de Saltillo, 2 horas e 25 minutos de Nuevo Laredo e 2 horas e a 45 minutos de Reynosa.

Os parques industriais de Nuevo León se destacam por vários motivos. Primeiro, sua proximidade com as fronteiras dos Estados Unidos reduz os custos logísticos para empresas manufatureiras ou maquiladoras nacionais ou estrangeiras. Além disso, existem 6 pontes comerciais de fronteira com o Texas a menos de 3 horas de distância. O conflito entre a China e os Estados Unidos também incentiva empresas internacionais a se instalarem em Nuevo León. Monterrey e sua área metropolitana têm quase 6 milhões de habitantes e uma força de trabalho altamente qualificada para indústrias relevantes na economia mundial. Finalmente, as áreas industriais de Nuevo León têm infraestrutura e estradas de primeira classe.

O preço não inclui IVA
*Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Terreno comercial en venta de 841.49 m2 frente a Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León, ubicado frente a la Avenida Las Torres. Este es el único Parque Industrial Inteligente en Escobedo y cuenta con áreas comunes compartidas.

Los terrenos se encuentran libres de gravámenes y tienen posesión física y jurídica. Además, cuentan con los permisos preliminares aprobados y las factibilidades de CFE (Comisión Federal de Electricidad) y AyD (Agua y Drenaje) vigentes. La urbanización de la Fase 1 ya está en marcha.

Entre las características distintivas de estos terrenos, se encuentran áreas comunes, estacionamiento de carga, estacionamiento de visitas, paneles solares, caseta de vigilancia 24/7, CCTV, cámaras ANPR y servicio de gas.

Respecto a las distancias, se encuentra a 2 minutos de la zona habitacional y comercial de Escobedo, a 3 minutos del Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos del Libramiento Noreste, a 8 minutos del Arco Vial, a 10 minutos de Plaza Sendero Escobedo, a 25 minutos del Aeropuerto del Norte, a 35 minutos del Aeropuerto Mariano Escobedo, a 60 minutos de Saltillo, a 2 horas y 25 minutos de Nuevo Laredo, y a 2 horas y 45 minutos de Reynosa.

Los parques industriales de Nuevo León destacan por varias razones. En primer lugar, su cercanía con las fronteras de Estados Unidos reduce los costos logísticos para las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras. Además, hay 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 horas de distancia. El conflicto entre China y Estados Unidos también incentiva a las empresas internacionales a instalarse en Nuevo León. Monterrey y su área metropolitana cuentan con casi 6 millones de habitantes y una fuerza laboral altamente calificada para las industrias relevantes en la economía mundial. Por último, las zonas industriales de Nuevo León cuentan con infraestructura y vialidades de primer nivel.

Precio no incluye IVA
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.