Terreno comercial à venda de 781,81 m2 em frente ao Parque Industrial em Escobedo, Nuevo León, localizado em frente à Avenida Las Torres. Este é o único Parque Industrial Inteligente em Escobedo e possui áreas comuns compartilhadas.

Os terrenos estão livres de ônus e têm posse física e jurídica. Além disso, possuem as permissões preliminares aprovadas e as viabilidades da CFE (Comissão Federal de Eletricidade) e AyD (Água e Esgoto) vigentes. A urbanização da Fase 1 já está em andamento.

Entre as características distintivas desses terrenos, estão áreas comuns, estacionamento para carga, estacionamento para visitantes, painéis solares, cabine de segurança 24/7, CCTV, câmeras ANPR e serviço de gás.

Quanto às distâncias, está a 2 minutos da área residencial e comercial de Escobedo, a 3 minutos do Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos do Contorno Noroeste, a 8 minutos do Arco Vial, a 10 minutos da Plaza Sendero Escobedo, a 25 minutos do Aeroporto do Norte, a 35 minutos do Aeroporto Mariano Escobedo, a 60 minutos de Saltillo, a 2 horas e 25 minutos de Nuevo Laredo, e a 2 horas e 45 minutos de Reynosa.

Os parques industriais de Nuevo León se destacam por várias razões. Em primeiro lugar, sua proximidade com as fronteiras dos Estados Unidos reduz os custos logísticos para empresas de manufatura ou maquiladoras nacionais ou estrangeiras. Além disso, há 6 pontes comerciais de fronteira com o Texas a menos de 3 horas de distância. O conflito entre a China e os Estados Unidos também incentiva as empresas internacionais a se estabelecerem em Nuevo León. Monterrey e sua área metropolitana têm quase 6 milhões de habitantes e uma força de trabalho altamente qualificada para as indústrias relevantes na economia global. Por fim, as zonas industriais de Nuevo León possuem infraestrutura e vias de primeiro nível.

Preço não inclui IVA
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Terreno comercial en venta de 781.81 m2 frente a Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León, ubicado frente a la Avenida Las Torres. Este es el único Parque Industrial Inteligente en Escobedo y cuenta con áreas comunes compartidas.

Los terrenos se encuentran libres de gravámenes y tienen posesión física y jurídica. Además, cuentan con los permisos preliminares aprobados y las factibilidades de CFE (Comisión Federal de Electricidad) y AyD (Agua y Drenaje) vigentes. La urbanización de la Fase 1 ya está en marcha.

Entre las características distintivas de estos terrenos, se encuentran áreas comunes, estacionamiento de carga, estacionamiento de visitas, paneles solares, caseta de vigilancia 24/7, CCTV, cámaras ANPR y servicio de gas.

Respecto a las distancias, se encuentra a 2 minutos de la zona habitacional y comercial de Escobedo, a 3 minutos del Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos del Libramiento Noreste, a 8 minutos del Arco Vial, a 10 minutos de Plaza Sendero Escobedo, a 25 minutos del Aeropuerto del Norte, a 35 minutos del Aeropuerto Mariano Escobedo, a 60 minutos de Saltillo, a 2 horas y 25 minutos de Nuevo Laredo, y a 2 horas y 45 minutos de Reynosa.

Los parques industriales de Nuevo León destacan por varias razones. En primer lugar, su cercanía con las fronteras de Estados Unidos reduce los costos logísticos para las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras. Además, hay 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 horas de distancia. El conflicto entre China y Estados Unidos también incentiva a las empresas internacionales a instalarse en Nuevo León. Monterrey y su área metropolitana cuentan con casi 6 millones de habitantes y una fuerza laboral altamente calificada para las industrias relevantes en la economía mundial. Por último, las zonas industriales de Nuevo León cuentan con infraestructura y vialidades de primer nivel.

Precio no incluye IVA
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.