VENDA – TERRENO COMERCIAL EM LOS CUES, HUIMILPAN, QRO.

ESPECIFICAÇÕES CHAVE
• Terreno: 11.243 m²
• Altura máxima permitida: 10,5 m (até 3 andares)
• COS: 0,60 | CUS: 1,80
• Uso do solo: HRCS (Residencial Rural + Comércio e Serviços)
• Status: Livre de ônus

VANTAGENS COMPETITIVAS
✔ Máxima visibilidade: Localizado na estrada principal com fácil acesso.
✔ Versatilidade: Ideal para negócios, serviços, turismo rural ou desenvolvimentos mistos.

LOCALIZAÇÃO & TEMPOS
De Los Cues, Huimilpan para:
• AIQ: 29 km
• O CONIN: 14 km
• Centro Histórico de Querétaro: 25 km

Estradas principais:
• Estrada Estadual 411 (Huimilpan – Querétaro)
• Estrada Federal 57 (CDMX – Querétaro)

Áreas urbanas importantes:
• Centro de Huimilpan
• Parque Industrial Bernardo Quintana e El Marqués

Acesso a Querétaro e CDMX:
• Saída para CDMX pela 57

PREÇO
$7.000.000 MXN (Venda)
Esquema: Pagamento à vista.VENTA – TERRENO COMERCIAL EN LOS CUES, HUIMILPAN, QRO.

ESPECIFICACIONES CLAVE
• Terreno: 11,243 m²
• Altura máxima permitida: 10.5 m (hasta 3 niveles)
• COS: 0.60 | CUS: 1.80
• Uso de suelo: HRCS (Habitacional Rural + Comercio y Servicios)
• Estatus: Libre de gravamen

VENTAJAS COMPETITIVAS
✔ Visibilidad máxima: Ubicado sobre carretera principal con fácil acceso.
✔ Versatilidad: Ideal para comercios, servicios, turismo rural o desarrollos mixtos.

UBICACIÓN & TIEMPOS
Desde Los Cues, Huimilpan hacia:
• AIQ: 29 km
• El CONIN: 14 km
• Centro Histórico de Querétaro: 25km

Carreteras principales:
• Carretera Estatal 411 (Huimilpan – Querétaro)
• Carretera Federal 57 (CDMX – Querétaro)

Zonas urbanas importantes:
• Centro de Huimilpan
• Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués

Acceso a Querétaro y CDMX:
• Salida a CDMX por 57

PRECIO
$7,000,000 MXN (Venta)
Esquema: Pago de contado.