Em uma área totalmente comercial, ideal para um shopping center ou estação de serviço.
Alto fluxo de tráfego
Ele está localizado na esquina, em uma das principais avenidas de Coatzacoalcos, e também tem acesso direto ao calçadão costeiro na Avenida José Lemarroy Carrión

Fica a quase 50 m acima da Av. Universidade
Rua principal de rotas urbanas para bairros e municípios:
-Porto Esmeralda
-Lomas de barrillas
-Cidade Olmeca
-Paraíso: as dunas
-Barris
-Canções
- MinatitlánEn zona totalmente comercial, ideal para plaza comercial o estación de servicio.
Flujo vehicular alto
Está ubicado en esquina, sobre una de las principales avenidas de Coatzacoalcos, y cuenta además con salida directa al malecón costero sobre Av. José Lemarroy Carrión

Son casi 50 m sobre la Av. Universidad
Calle de paso principal de rutas urbanas hacia las colonias y municipios:
-Puerto Esmeralda
-Lomas de barrillas
-Ciudad Olmeca
-Paraíso las dunas
-Barrillas
-Canticas
-Minatitlán