Oportunidade única em corredor comercial em Los Pirules

Vende-se local comercial localizado em esquina, uma excelente localização com alto fluxo de pedestres e veículos. Possui uma área total de 270 m² de terreno e 370 m² de construção distribuídos em três níveis, o que lhe oferece amplas possibilidades para desenvolver seu projeto. Não inclui o local comercial do andar térreo; é uma construção no primeiro nível, no andar superior com terraço e estacionamento.

Características destacadas:
• Uso do solo habitacional e comercial, ideal para combinar negócio e/ou moradia ou gerar renda por aluguel.
• Dois banheiros completos, funcionais e prontos para operar.
• Espaços amplos e versáteis que se adaptam a diferentes atividades comerciais.

Este local é perfeito para iniciar um negócio de sucesso desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade!

1. Localização em esquina: Maior visibilidade, acesso e fluxo de clientes de duas ruas diferentes.
2. Três níveis construídos: Espaço ideal para separar áreas de negócio, escritórios, depósito ou moradia.
3. 370 m² totais: Ampla superfície que permite múltiplos usos comerciais ou habitacionais.
4. Uso do solo misto: Você pode habitar e/ou alugar parte do imóvel enquanto opera seu negócio.
5. Zona com alto trânsito: Localizado em um bairro com movimento constante, o que favorece qualquer atividade comercial.
6. Dois banheiros completos: Conforto para clientes e trabalhadores desde o primeiro dia.
7. Ideal para franquias ou grandes negócios: Por seu tamanho, localização e distribuição.
8. Grande potencial de investimento: Você pode gerar múltiplas rendas através de aluguel parcial ou total.
9. Boa conectividade: Acesso fácil a avenidas principais, transporte público e serviços.
10. Oportunidade de personalização: O espaço está pronto para se adaptar às necessidades do seu projeto comercial.
11. Vocação: Escritórios, consultórios, restaurantes, veterinária.Oportunidad única en corredor comercial en Los Pirules

Se vende local comercial ubicado en esquina, una excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Cuenta con una superficie total de 270 m² terreno y 370m² construcción distribuidos en tres niveles, lo que te brinda amplias posibilidades para desarrollar tu proyecto. No incluye el local comercial de la planta baja, es una construcción en primer nivel, en planta alta con terraza y estacionamiento.

Características destacadas:
• Uso de suelo habitacional y comercial, ideal para combinar negocio y/o vivienda o generar ingresos por renta.
• Dos baños completos, funcionales y listos para operar.
• Espacios amplios y versátiles que se adaptan a distintos giros comerciales.

Este local es perfecto para emprender un negocio exitoso desde el primer día. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

1. Ubicación en esquina: Mayor visibilidad, acceso y flujo de clientes desde dos calles diferentes.
2. Tres niveles construidos: Espacio ideal para separar áreas de negocio, oficinas, bodega o vivienda.
3. 370 m² totales: Amplia superficie que permite múltiples usos comerciales o habitacionales.
4. Uso de suelo mixto: Puedes habitar y/o rentar parte del inmueble mientras operas tu negocio.
5. Zona con alto tránsito: Ubicado en una colonia con movimiento constante, lo que favorece cualquier giro comercial.
6. Dos baños completos: Comodidad para clientes y trabajadores desde el primer día.
7. Ideal para franquicias o negocios grandes: Por su tamaño, ubicación y distribución.
8. Gran potencial de inversión: Puedes generar ingresos múltiples mediante renta parcial o total.
9. Buena conectividad: Acceso fácil a avenidas principales, transporte público y servicios.
10. Oportunidad de personalización: El espacio está listo para adaptarse a las necesidades de tu proyecto comercial.
11.- Vocación: Oficinas, consultorios, restaurantes, veterinaria,