EDIFÍCIO À VENDA NA AV. CENTENÁRIO, ATZACOALCO, GUSTAVO A. MADERO
GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO MISTO
Localização: Av. Centenário, Col. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, CDMX
Terreno: 469 m² | Construção: 649 m²

Imóvel ideal para investidores, empresas ou desenvolvedores que buscam combinar comércio, habitação e operação em uma área estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos.

Este edifício de 3 andares possui espaços comerciais, apartamentos residenciais e uma ampla área tipo armazém que o torna perfeito para operar um negócio, alugar espaços ou viver e trabalhar no mesmo lugar.

Distribuição:
Térreo:
2 espaços comerciais ao nível da rua (aprox. 4x4 m cada)
Banheiros independentes
Excelente visibilidade em área de alto tráfego
Área coberta tipo armazém/produção com banheiro
Estacionamento para 10 carros ou mais
Portão elétrico

Primeiro Andar:
Apartamento 1: ~55 m², 2 quartos, cozinha equipada, sala, sala de jantar
Apartamento 2: ~55 m², 1 quarto, cozinha equipada, sala, sala de jantar, 1 banheiro completo

Segundo Andar:
Apartamento de ~110 m²
3 quartos, 3.5 banheiros
Sala, sala de jantar, cozinha equipada

Terceiro Andar:
Apartamento de ~110 m²
2 banheiros completos
Sala, sala de jantar, cozinha equipada
Equipamento adicional:
Planta de luz trifásica
Cisterna de 1/4 de tanque
Construção sólida e bem mantida
Ideal para uso residencial, escritórios, produção ou armazenamento

Localização estratégica:
Na Av. Centenário, uma das principais artérias da área
Próximo a lojas, transporte público, escolas e centros de abastecimento
Área com alto potencial de crescimento e rentabilidade

Imóvel versátil e pronto para operar ou gerar renda desde o primeiro dia!
Agende sua visita e conheça esta grande oportunidade de investimento no norte da cidade.

Entre em contato conosco para mais detalhes ou para agendar uma visita.¡EDIFICIO EN VENTA EN AV. CENTENARIO, ATZACOALCO, GUSTAVO A. MADERO
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA
Ubicación: Av. Centenario, Col. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, CDMX
Terreno: 469 m² | Construcción: 649 m²

Inmueble ideal para inversionistas, empresas o desarrolladores que buscan combinar comercio, vivienda y operación en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

Este edificio de 3 niveles cuenta con locales comerciales, departamentos habitacionales y un amplio espacio tipo bodega que lo hace perfecto para operar un negocio, arrendar espacios o vivir y trabajar en el mismo lugar.

Distribución:
Planta Baja:
2 locales comerciales a pie de calle (aprox. 4x4 m cada uno)
Baños independientes
Excelente visibilidad en zona de alto tránsito
Área tipo bodega/producción techada con baño
Estacionamiento para 10 autos o más
Zaguán eléctrico

Primer Nivel:
Departamento 1: ~55 m², 2 recámaras, cocina equipada, sala, comedor
Departamento 2: ~55 m², 1 recámara, cocina equipada, sala, comedor, 1 baño completo

Segundo Nivel:
Departamento de ~110 m²
3 recámaras, 3.5 baños
Sala, comedor, cocina equipada

Tercer Nivel:
Departamento de ~110 m²
2 baños completos
Sala, comedor, cocina equipada
Equipamiento adicional:
Planta de luz trifásica
Cisterna de 1/4 de pipa
Construcción sólida y bien mantenida
Ideal para uso habitacional, oficinas, producción o almacenamiento

Ubicación estratégica:
Sobre Av. Centenario, una de las arterias principales de la zona
Cercano a comercios, transporte público, escuelas y centros de abasto
Zona con alto potencial de crecimiento y rentabilidad

¡Inmueble versátil y listo para operar o generar ingresos desde el primer día!
Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión en el norte de la ciudad.

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