Excelente townhouse mobiliado ao norte da cidade, no bairro Montes de Amé, um dos bairros preferidos por estudantes, profissionais e famílias devido à sua proximidade com centros comerciais, escolas, restaurantes e sua rápida conexão com as principais avenidas, como Andrés García Lavin e Periférico. Uma excelente opção dentro do Periférico.

Além disso, você pode chegar à praia em 25 minutos, tornando-o um lugar ideal para viver com segurança, sem trânsito e com a melhor qualidade de vida de todo o México.

EQUIPAMENTO:
- Portão elétrico
- Iluminação externa
- Móveis de madeira na cozinha, banheiros e closets.
- Móveis de WC one piece e acessórios de banheiro.
- Box de vidro temperado nos banheiros.
- Interfone
- Aquecedor

DISTRIBUIÇÃO:
Primeiro nível
- Garagem coberta para dois carros
- Sala de estar e jantar com vista para um pequeno jardim
- Cozinha equipada com gavetas, pia dupla, bancada de granito, bar, contra-barra, fogão elétrico e coifa.
- Banheiro de visitas com móvel de madeira e espelho.

Segundo nível
- Quarto principal com closet e varanda. O banheiro possui bancada de mármore e box de vidro temperado no chuveiro.
- Quarto secundário com closet e banheiro com bancada de mármore e box de vidro temperado no chuveiro.

Terceiro nível
- Área de serviço com instalação para máquina de lavar
- Área de secagem
- Lavabo de serviço
- Terraço com vista panorâmica e jardim (rooftop)

REQUISITOS:
- Ocupação mínima de 12 meses.
- Primeiro mês de aluguel adiantado.
- Um mês de aluguel como depósito de segurança (2 meses caso não haja fiador).
- Pagamento de acordo (honorários de advogado e despesas administrativas).
- Preferencialmente fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo.

**Bem-vindo ao seu animal de estimação!**

Além do aluguel, é pago $700 por mês de manutenção das áreas comuns.

Ar-condicionados (minisplit) nos 2 quartos e no andar térreo.

NOTA: As informações e medidas desta descrição são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial do imóvel.
Fotografias não vinculativas nem contratuais.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Excelente townhouse amueblado al norte de la ciudad, en la colonia Montes de Amé, una de las colonias preferidas por estudiantes, profesionistas y familias por su cercania a centros comerciales, escuelas, restaurantes y su rápida conexión a las principales avenidas como Andrés García Lavin y Periférico. Una excelente opción dentro de Periférico.

Además podrás llegar a la playa en 25 minutos lo que lo hace, un lugar ideal para vivir seguro, sin tráfico y con la mejor calidad de vida de todo México.

EQUIPAMIENTO:
- Portón eléctrico
- Iluminación exterior
- Muebles de madera en cocina , baños y clósets.
- Muebles de WC one piece y accesorios de baño.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Interfón
- Calentador

DISTRIBUCIÓN:
Primer nivel
- Cochera techada para dos autos
- Sala Comedor corridos, con vista a un pequeño jardín
- Cocina equipada con gavetas, doble tarja, meseta de granito, barra, contra barra, parrilla eléctrica y campana.
- Baño de visitas con mueble de madera y espejo.

Segundo nivel
- Recámara principal con closet vestidor y balcón. El baño cuenta con meseta de mármol y cancel de cristal templado en regadera.
- Recámara secundaria con walking closet y baño con meseta de mármol y cancel de cristal templado en regadera.

Tercer nivel
- Área de servicio con instalación para lavadora
- Área de tendido
- Medio baño de servicio
- Terraza con vista panorámica y jardín (rooftop)

REQUISITOS:
- Ocupación mínima de 12 meses.
- Primer mes de renta por adelantado.
- Un mes de renta en concepto de depósito en garantía (2 meses en caso de no contar con aval).
- Pago de convenio (honorarios de abogado y gastos administrativos).
- De preferencia Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

**¡Bienvenida tu mascota!**

Adicional a la renta, se paga $700 al mes de mantenimiento de áreas comunes.

Aires acondicionados (minisplit) en las 2 habitaciones y en la planta baja.

NOTA: La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.