GRANDE OPORTUNIDADE! ARMAZÉM CLASSE A EM IXTAPALUCA -

ESPAÇO INDUSTRIAL DE ALTO DESEMPENHO
✔ Área Total: 5.344 m² (Armazém: 4.693 m² + Mezanino: 651 m²)
✔ Altura Livre: 11 metros (máxima otimização de espaço)
✔ Piso Ultra Resistente: 5,5 Ton/m² (para operações pesadas)
✔ Docas: 1 para cada 1.000 m² (fluxo logístico eficiente)

INFRAESTRUTURA PREMIUM
✅ Sistema de combate a incêndios
✅ Isolamento térmico para eficiência energética
✅ 15% de iluminação natural (redução de custos operacionais)
✅ Módulos sanitários incluídos

AMBIENTE INDUSTRIAL IDEAL
📍 Localização estratégica em Ixtapaluca, Estado do México
🌿 Áreas verdes e amplos pátios de manobra
🏭 Parque industrial com padrões classe A

Preço $159 por m2 + IVA
Manutenção por $13,50 por m² + IVA

📅 DISPONÍVEL: 3T 2025

Perfeito para:
🚛 Logística · 🏭 Manufatura · 📦 Distribuição¡GRAN OPORTUNIDAD! BODEGA CLASE A EN IXTAPALUCA -

ESPACIO INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO
✔ Área Total: 5,344 m² (Bodega: 4,693 m² + Mezzanine: 651 m²)
✔ Altura Libre: 11 metros (máxima optimización de espacio)
✔ Piso Ultra Resistente: 5.5 Ton/m² (para operaciones pesadas)
✔ Andenes: 1 por cada 1,000 m² (flujo logístico eficiente)

INFRAESTRUCTURA PREMIUM
✅ Sistema contra incendios
✅ Aislante térmico para eficiencia energética
✅ 15% iluminación natural (reducción de costos operativos)
✅ Módulos sanitarios incluidos

ENTORNO INDUSTRIAL IDEAL
📍 Ubicación estratégica en Ixtapaluca, Estado de México
🌿 Áreas verdes y amplios patios de maniobra
🏭 Parque industrial con estándares clase A

Precio $159 por m2 +IVA
Mantenimiento por $13.50 por m² + IVA

📅 DISPONIBLE: 3Q 2025

Perfecta para:
🚛 Logística · 🏭 Manufactura · 📦 Distribución