🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – QUERÉTARO 📌

📍 Localização: Parque Industrial estratégico, com excelente conectividade com as principais rodovias

📏 ESPECIFICAÇÕES CHAVE:
✔ Área total: 2.150 m²
✔ Altura livre: 12,7 m 📏 (ideal para prateleiras altas ou mezaninos)
✔ Piso: Concreto reforçado (8 ton/m²) + acabamento epóxi ⚡
✔ Cobertura: Lâmina KR18 + isolamento termoacústico (2") ❄️🔇
✔ Iluminação: 12% de luz natural (claraboias) + opção LED 💡
✔ Acessos: 3 rampas de carga 🚛 + 1 doca logística

🛠️ INFRAESTRUTURA:
✅ Pátio de manobras amplo 🚛↔️🚛
✅ Estacionamento privado 🚗
✅ Banheiros 🚻
✅ Cabine de segurança 24/7 🚨

🌱 CERTIFICAÇÃO:
📌 LEED em processo (projeto ecológico) ♻️

💼 IDEAL PARA:
📦 Armazenamento de alto volume
🚚 Distribuição e logística
🏗️ Manufatura leve

Preço de aluguel: USD $5,95 por m²
Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel
Nota: Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO 📌

📍 Ubicación: Parque Industrial estratégico, con excelente conectividad a carreteras principales

📏 ESPECIFICACIONES CLAVE:
✔ Área total: 2,150 m²
✔ Altura libre: 12.7 m 📏 (ideal para racks altos o mezzanines)
✔ Piso: Concreto reforzado (8 ton/m²) + acabado epóxico ⚡
✔ Techumbre: Lámina KR18 + aislante termoacústico (2") ❄️🔇
✔ Iluminación: 12% luz natural (skylights) + opción LED 💡
✔ Accesos: 3 rampas de carga 🚛 + 1 andén logístico

🛠️ INFRAESTRUCTURA:
✅ Patio de maniobras amplio 🚛↔️🚛
✅ Estacionamiento privado 🚗
✅ Sanitarios 🚻
✅ Caseta de vigilancia 24/7 🚨

🌱 CERTIFICACIÓN:
📌 LEED en proceso (proyecto eco-amigable) ♻️

💼 IDEAL PARA:
📦 Almacenamiento de alto volumen
🚚 Distribución y logística
🏗️ Manufactura ligera

Precio de renta: USD $5.95 por m²
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
Nota: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.