Ubicada en uno de los polos industriales más importantes de la región, esta propiedad ofrece infraestructura de alto desempeño y acceso ágil a cruces fronterizos clave.
Ideal para operaciones de logística, distribución o manufactura.

Especificaciones Generales:
Área del terreno: 1.4 acres (5665.6m²)
Área rentable: 3287m²
Año de construcción: 2007
Área de oficinas: 11% del total
Muros: Concreto prefabricado de altura completa
Piso: Concreto reforzado de 6” / 3,500 psi
Techo: Sistema KR 18-SSR
Altura libre: 24 pies (7.32 m)
Iluminación: Haluro metálico + tragaluces tipo cúpula (3% luz natural)
Energía instalada: 500 kVA
Espaciamiento entre columnas: 26 x 80 pies

Accesos y Operación:
3 puertas para andén (8 x 10 pies)
2 rampas a nivel de piso (12 x 14 pies)
Patio de maniobras: 87 pies de profundidad (26.51 m)
22 cajones de estacionamiento

Ubicación Estratégica:
A 35 min del nuevo cruce fronterizo Otay II
A 30 min del Aeropuerto Internacional de Tijuana
Conectividad directa con Carretera Sur, Carretera Oeste y Transpeninsular

Esta propiedad está lista para potenciar operaciones industriales internacionales, combinando infraestructura robusta y una ubicación privilegiada.

Contacto:
Tel: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198