**Aluguel de Propriedade no Centro Histórico de Durango**

**Localização:** Esquina da Victoria com a Avenida 5 de Fevereiro, Durango

**Descrição Geral:**
Este edifício está situado em uma das esquinas mais emblemáticas do centro histórico de Durango, uma área caracterizada por seu alto tráfego de pedestres e veículos. Com mais de 1000 pessoas transitando por esta rua em uma hora, segundo estudos recentes, a propriedade é ideal para marcas de prestígio que buscam uma localização estratégica.

**Características Destacadas:**
- **Tráfego de Pedestres e Veículos:** A interseção da Victoria com a Avenida 5 de Fevereiro é um ponto nevrálgico, próximo a importantes comércios como Modatelas e Parisinas, bem como lojas de roupas como Kids Cuidado com El Perro. Além disso, está a uma curta distância de sapatarias reconhecidas como La Moderna e bancos como Banamex.
- **Conectividade:** A apenas uma quadra da Plaza de Armas e a duas do Palácio do Governo, a propriedade está no coração do movimento cotidiano da cidade. É um lugar onde convergem tanto trabalhadores e estudantes locais quanto turistas que visitam o Centro da cidade colonial de Durango.
- **Transporte Público:** A Avenida 5 de Fevereiro é utilizada por diversas linhas de transporte público estadual (amarelos, azuis, dourados, laranjas, verdes e brancos), garantindo um fluxo constante de pessoas em direção aos seus destinos diários.

**Condições de Aluguel:**
- **Preço:** $250,000 pesos mensais
- **Duração do Contrato:** Mínimo de 10 anos
- **Uso Exclusivo:** A propriedade é alugada exclusivamente para marcas de prestígio.

**Conclusão:**
Esta propriedade representa uma oportunidade única para se estabelecer em uma localização privilegiada dentro do centro histórico de Durango, cercada por comércio ativo e com um alto volume de tráfego de pedestres e veículos. Não perca a oportunidade de estar para seus clientes no lugar que faz parte do coração comercial da cidade!**Renta Propiedad en el Centro Histórico de Durango**

**Ubicación:** Esquina de Victoria con Avenida 5 de Febrero, Durango

**Descripción General:**
Este edificio se sitúa en una de las esquinas más emblemáticas del centro histórico de Durango, un área caracterizada por su alto tránsito peatonal y vehicular. Con más de 1000 personas transitando por esta calle en una hora, según estudios recientes, la propiedad es ideal para marcas de prestigio que buscan una ubicación estratégica.

**Características Destacadas:**
- **Tránsito Peatonal y Vehicular:** La intersección de Victoria con Avenida 5 de Febrero es un punto neurálgico, cercano a importantes comercios como Modatelas y Parisinas, así como tiendas de ropa como Kids Cuidado con El Perro. Además, se encuentra a escasa distancia de zapaterías reconocidas como La Moderna y bancos como Banamex.
- **Conectividad:** A solo una cuadra de la Plaza de Armas y a dos del Palacio de Gobierno, la propiedad está en el corazón del movimiento cotidiano de la ciudad. Es un lugar donde convergen tanto trabajadores y estudiantes locales como turistas que visitan el Centro de la ciudad colonial de Durango.
- **Transporte Público:** La Avenida 5 de Febrero es utilizada por diversas líneas del transporte público estatal (amarillos, azules, dorados, naranjas, verdes y blancos), lo que garantiza un flujo constante de personas hacia sus destinos diarios.

**Condiciones de Renta:**
- **Precio:** $250,000 pesos mensuales
- **Duración del Contrato:** Mínimo 10 años
- **Uso Exclusivo:** La propiedad se renta exclusivamente para marcas de prestigio.

**Conclusión:**
Esta propiedad representa una oportunidad única para establecerse en una ubicación privilegiada dentro del centro histórico de Durango, rodeada de comercio activo y con un alto volumen de tráfico peatonal y vehicular. ¡No pierdas la oportunidad de estar para tus clientes en el lugar que es parte del corazón comercial de la ciudad!