🚧 Armazém Industrial para Aluguel em Tultepec
📍 Localizado em uma das áreas industriais mais estratégicas do país

📐 Área Total Alugável: 1.700 m²
📏 Mezanino: 139 m²

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: $180 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 10% sobre o aluguel + IVA

🏭 Características:
✓ 1 doca e 1 rampa para cada 1.200 m²
✓ Piso de alta resistência: 6 ton/m²
✓ Altura livre mínima: 10,5 m
✓ Cobertura com colchão termoacústico e claraboias
✓ Sistema de combate a incêndios

🔒 Dentro de um parque industrial com:
✓ Segurança 24/7 e CCTV
✓ Cabine de vigilância e controle de acesso
✓ Acessos planejados para transporte de carga
✓ Amplos pátios de manobra
✓ Estacionamento para funcionários e visitantes

🚚 Excelentes Vias de Acesso:
✓ Circuito Exterior Mexiquense
✓ Rodovia Chamapa
✓ Periférico
✓ Via López Portillo

📍 Área com alta disponibilidade de mão de obra, transporte público e serviços.🚧 Se Renta Bodega Industrial en Tultepec
📍 Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas del país

📐 Superficie Rentable Total: 1,700 m²
📏 Mezzanine: 139 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: $180 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA

🏭 Características:
✓ 1 andén y 1 rampa por cada 1,200 m²
✓ Piso de alta resistencia: 6 ton/m²
✓ Altura libre mínima: 10.5 m
✓ Techumbre con colchoneta termoacústica y skylights
✓ Sistema contra incendios

🔒 Dentro de parque industrial con:
✓ Seguridad 24/7 y CCTV
✓ Caseta de vigilancia y control de accesos
✓ Accesos planeados para transporte de carga
✓ Amplios patios de maniobras
✓ Estacionamiento para personal y visitas

🚚 Excelentes Vías de Acceso:
✓ Circuito Exterior Mexiquense
✓ Carretera Chamapa
✓ Periférico
✓ Vía López Portillo

📍 Zona con alta disponibilidad de mano de obra, transporte público y servicios.