🏭 ARMAZÉM PARA ALUGUEL NO PARQUE INDUSTRIAL LERMA
📍 Disponível: Setembro de 2025

📏 Área Total: 1.929 m²
🔄 Área Livre do Armazém: 1.709 m²
🏢 Escritórios Mezanino: 220 m²

💰 Custo: R$159/m² + IVA
🔧 Manutenção: R$13,50/m² + IVA

🔍 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
✅ Docas: 2
🚛 Rampa de Acesso: 1
🏗 Piso: Resistência 5 Ton/m²
📏 Altura Livre: 12 m
🔩 Cobertura: Lâmina KR18 + Colchão Térmico Acústico
💡 Iluminação Natural: Claraboias (10%)
🅿️ Vagas de Estacionamento: 4

🌟 VANTAGENS DO PARQUE INDUSTRIAL (Classe A)
🔒 Segurança 24/7 com CCTV e controle de acesso
🚚 Amplos pátios de manobra e acessos para carga
🌿 Áreas verdes e estacionamento

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🚛 Excelente conectividade: A 0,5 km do Paseo Tollocán (acesso rápido a CDMX)
👷 Ampla oferta de mão de obra e serviços próximos (bancos, lojas, etc.)

📩 Oportunidade ideal para logística!🏭 SE RENTA BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL LERMA
📍 Disponible: Septiembre 2025

📏 Superficie Total: 1,929 m²
🔄 Área Libre Bodega: 1,709 m²
🏢 Mezzanine Oficinas: 220 m²

💰 Costo: $159/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $13.50/m² + IVA

🔍 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✅ Andenes: 2
🚛 Rampa de Acceso: 1
🏗 Piso: Resistencia 5 Ton/m²
📏 Altura Libre: 12 m
🔩 Techumbre: Lámina KR18 + Colchoneta Termoacústica
💡 Iluminación Natural: Skylights (10%)
🅿️ Estacionamientos: 4

🌟 VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL (Clase A)
🔒 Seguridad 24/7 con CCTV y control de accesos
🚚 Amplios patios de maniobras y accesos para carga
🌿 Áreas verdes y estacionamientos

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🚛 Excelente conectividad: A 0.5 km del Paseo Tollocán (acceso rápido a CDMX)
👷 Amplia oferta de mano de obra y servicios cercanos (bancos, tiendas, etc.)

📩 ¡Oportunidad ideal para logística!