🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – TLALNEPANTLA 🏭

📐 Total rentable: 20,326 m²

✓ Bodega disponible: 18,028.23 m²
✓ Mezzanine (oficinas): 2,298 m²
✓ Patios compartidos: 33,950 m²
✓ Claros entre columnas: 86 x 20 m
✓ 58 andenes Cross Dock a 45°
✓ Altura mínima: 10.80 m / máxima: 15.30 m
✓ 1 rampa para montacargas
✓ 2 accesos a nave
✓ 2 escaleras a mezzanine
✓ Piso de concreto con resistencia de 15 ton/m²
✓ Muros perimetrales y andenes de concreto armado
✓ Estructura Butler
✓ Cubierta de panel termo-acústico 1.5"
✓ Iluminación natural: 10% láminas de policarbonato
✓ Sistema contra incendio con hidrantes
✓ Ventilación natural: 2 cambios por hora
✓ 42 cajones de estacionamiento
✓ 6 casetas de acceso

🛡️ Seguridad:
✓ Vigilancia 24/7
✓ 5 casetas de control
✓ Sistema perimetral de CCTV

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $12.00 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso