Lote de 315 M2

Parque industrial exclusivo com uso do solo e pronto para construir e escrever.


Preço à vista de $4.500,00



Ele pode ser escrito imediatamente com a reserva do domínio se você decidir receber o crédito.


- 1,2 km da extensão Bernardo Quintana na entrada de San Pedro Mártir.

-3 km do Parque Industrial Benito Juárez.

-3,4 km do South-West Bypass.

-O projeto nasceu da necessidade urgente de armazéns industriais e armazéns para micro
e pequenas empresas na área urbana com o objetivo de trazer
emprego para as comunidades com a maior população da cidade.

-Condomínio de 47 armazéns de 300m2 de construção em média focado em micro e
pequenas empresas.
-Possibilidades de unir módulos.
Ruas principais de 4 pistas.
-40 vagas de estacionamento para visitantes e fornecedores.
-Acesso controlado e cabine de segurança 24 horas.
-Cerca perimetral eletrificada.
-Estradas de asfalto.
-Circuito fechado de TV.
-Serviço de coleta de lixo.
-Rede telefônica e de dados.
-Serviços ocultos.
-5 KVA (3 fases, uma neutra e uma física).
-Preparações para cargas superiores a 5 KVA.
-Lâmpadas de iluminação externa.
Rede de água potável, esgoto e águas pluviais.
-Macrocaptação de água CEA com medidores individuais.
-Rede de águas pluviais projetada para águas extraordinárias.
-Drenagem com conexão à rede CEA.
-Fachada com painel de 2” de espessura.
-10% da iluminação natural interna.
-Cortina de metal manual em uma rampa de enrolamento de 4m x 5m.
-Porta de acesso em alumínio.
-Lustre de alumínio lacado cinza.
-Telhado em chapa galvanizada.
-Sistema de drenagem de chuva baseado em calhas do lado de fora.
Paredes divisórias de blocos lisos de -20 CM de espessura.
-Piso de concreto de FC=250kg/cm2 com 15 cm de espessura tipo MR 35, acabamento polido espelhado,
vedações entre placas semirrígidas.
-Estrutura de aço A-36 (dependendo do design).
-Altura mínima do armazém 6m, altura máxima 7m.
-4 vagas de estacionamento próprias.
Contatos de -110 VOLTS.
-6 lâmpadas de iluminação internas.
Placa de distribuição de -220 — 127 VOLTS.
Tanque de -1.100 litros.
-Dois lavabos.
-Opção de dois níveis.
-Piso de cerâmica com rodapé de primeira classe no escritório.
-Teto falso com suspensão visível no teto do escritório.
-4 vagas de estacionamento (50m2 10*5) escritas para cada armazém.Terreno de 315M2

Exclusivo parque industrial con uso de suelo y listo para construir y escriturar.


$4,500.00 precio de contado



Se puede escriturar de inmediato con reserva de dominio si se decide tomar el crédito.


- A 1.2 Km. de Prolongación Bernardo Quintana en la entrada a San Pedro Mártir.

-A 3 Km. del Parque Industrial Benito Juárez.

-A 3.4 Km. del Libramiento Sur-Poniente.

-El proyecto nace de la urgente necesidad de naves y bodegas industriales para micro
y pequeñas empresas dentro de la mancha urbana con la finalidad de acercar
empleo a las comunidades de mayor población en la ciudad.

-Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción en promedio enfocadas a micro y
pequeñas empresas.
-Posibilidades de unir módulos.
-Calles principales de 4 carriles.
-40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
-Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
-Barda perimetral electrificada.
-Vialidades de asfalto.
-Circuito Cerrado de TV.
-Servicio de recolección de basura.
-Red telefónica y datos.
-Servicios ocultos.
-5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
-Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA.
-Lámparas de alumbrado exterior.
Agua potable, alcantarillado y red pluvial.
-Macrotoma de agua de la CEA con medidores individuales.
-Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
-Drenaje con conexión a la red de la CEA.
-Fachada con panel de 2” de espesor.
-10% de iluminación natural interna.
-Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4m X 5m.
-Puerta de acceso de aluminio.
-Cancelería de aluminio lacado gris.
-Techumbre de lámina galvanizada.
-Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior.
-Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor.
-Piso de concreto de fc=250Kg/Cm2 con 15 Cms. de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo,
sellos entre tableros semirrígido.
-Estructura de acero A-36 (según diseño).
-Altura mínima de la nave 6m, altura máxima 7m.
-4 cajones de estacionamiento propios.
-Contactos de 110 VOLTS.
-6 lámparas de iluminación interna.
-Tablero de distribución 220 – 127 VOLTS.
-Tinaco de 1,100 litros.
-Dos medios baños.
-Opción de dos niveles.
-Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina.
-Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
-4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)escriturados para cada bodega.