Principais características
• Localizada em um dos empreendimentos mais exclusivos de San Pedro com excelente segurança e filtros de seleção.
• 780,77 m² de terreno.
• 915,52 m² de construção.
• Residência em 3 andares com o máximo conforto.
• 4 quartos, cada um com banheiro e closet.
• 6 banheiros completos e 1 lavabo.
• Piscina de 30,56 m² equipada com luzes LED e equipamentos importados.
• 19,38 metros de frente com 213,45 m² de quintal e uma varanda com churrasqueira dos sonhos, aproveite o exterior desta maravilhosa residência.
• Garagem coberta para 4 carros com capacidade para até 8 unidades.
Nota: Equipamento de elevador não incluído, será orçado separadamente.

Características construtivas:
• Paredes de bloco de concreto de alta qualidade e curadas a vapor.
• Lajes de telhado isoladas com poliestireno de alta densidade de 3", investir em isolamento térmico é a decisão mais inteligente.
• Janelas com alumínio linha Eurovent 3" vidro duo-vent.
• Piso interno com mármore Santo Tomás ou algum mármore nacional de preço similar.
• Chuveiros com mármore Santo Tomás, em paredes com placas do chão ao teto, ou similar.
• Portas de madeira de carvalho americano feitas sob medida 2,40 de altura com acabamento em poliéster.
• Armários de madeira de carvalho americano com gavetas feitas sob medida de 90cm de largura com ferragens Blum para fechamento perfeito.

Características construtivas:
• Cozinha de design vanguardista com bancadas de granito importado San Gabriel Leather ou similar.
• Sistema de ar condicionado central da marca Trane VRF de alta eficiência, dividido por áreas em 6 unidades centrais.
• Sistema minisplit em áreas de pouco uso como escritório e sala de estar do andar superior.
• Acabamentos de luxo em toda a casa, preparação para elevador prevendo necessidades futuras.
• Preparação para painéis solares.
• Terraço com churrasqueira e piscina anexados à área social com bancadas de granito e preparações de áudio e vídeo para grandes eventos com amigos e família.

Dados econômicos:
• Preço do projeto; 65 milhões de pesos
• Prazo de entrega 19 meses
• Entrada: 33 milhões de pesos, neste ato a escritura do terreno será feita em nome do comprador e um contrato para a construção será assinado.
• Saldo: o saldo será pago mensalmente no dia 1° de cada mês com base no progresso da obra.
• O tempo e o custo do projeto são fixos, mas estão sujeitos a não realizar modificações no mesmo; caso sejam necessárias mudanças, o tempo e o custo adicionais serão definidos.Principales características
• Ubicada en uno de los fraccionamiento más exclusivos de San Pedro con
excelente seguridad y filtros de selección.
• 780.77 m² de terreno.
• 915.52m² de construcción.
• Residencia en 3 plantas con la máxima comodidad.
• 4 recámaras, con baño vestidor cada una.
• 6 baños completos y 1 medios baños.
• Alberca con de 30.56 m² equipada con luz led y equipo importado
• 19.38 metros de frente con 213.45 m² de patio posterior y una terraza asador
de ensueño, vive el exterior de esta maravillosa residencia.
• Cochera techada para 4 autos y capacidad de hasta 8 unidades.
Nota: Equipo de elevador no incluido, se cotizará por separado.

Características constructivas:
• Muros de block de concreto de alta calidad y curado al vapor .
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”, invertir en aislamiento
térmico es la decisión más inteligente.
• Ventanería con Aluminio línea Eurovent 3” cristales duo-vent.
• Piso interior con mármol Santo Tomás o alguno nacional de similar precio.
• Regaderas con mármol santo Tomás, en muros placas de piso a techo, o similar.
• Puertas de madera de encimo americano hechas a medida 2.40 de alto acabado
poliéster.
• Roperías de madera de encino americano con cajoneras hechas a medida de 90cm de
ancho herrajes blum cierre perfecto.

Características constructivas:
• Cocina de diseño vanguardista con encimeras de granito importado San Gabriel Leather o
similar
• Sistema central de climas marca Trane VRF de alta eficiencia, dividido por áreas en 6
equipos centrales.
• Sistema minisplit en áreas de poco uso como oficina y estancia de planta alta.
• Acabados de lujo en toda la casa, preparación para elevador previendo futuras
necesidades, .
• Preparación para paneles solares.
• Terraza con asador y piscina adosadas al área social con barras de granito y
preparaciones de audio y video para pasar grandes eventos con amigos y familia.

Datos económicos:
• Precio del proyecto; 65millones de pesos
• Tiempo de entrega 19 Meses
• Anticipo : 33 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a nombre del
comprador y se firma contrato para la construcción.
• Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre avance de obra.
• El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar modificaciones al
mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo y costo adicional