🏡 Residência Estupenda de Autor com Vista para o Fairway – Obra do Arq. Jaime Guzmán Giraud

Um oásis na cidade que supera todas as expectativas, onde cada detalhe, acabamento e tecnologia refletem um estilo de vida único.

✨ Localização privilegiada
Situada em um dos melhores condomínios do loteamento, com vista para o fairway do buraco 7, garantindo privacidade, tranquilidade e paisagens incomparáveis.

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🌟 Área Social:
• Sala ampla com vistas para o jardim
• Sala de jantar com capacidade para 16 comensais
• Adega climatizada para 250 garrafas + 50 refrigeradas
• Family Room
• Terraço e jardim com fontes e espelho d'água
• Lavabo para visitas

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🍽️ Cozinha e área de café da manhã:
• Cozinha equipada com Miele e SubZero

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🛌 Área Íntima:
• Sala de família central
• Escritório
• Terraço perimetral
• Quarto principal com closet e jacuzzi
• Quarto 2 com closet e banheiro completo
• Quarto 3 com closet e banheiro completo

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🔧 Áreas de Serviço:
• Garagem coberta para 4 carros
• Estacionamento para visitantes em frente à propriedade
• 3 depósitos de armazenamento

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💡 Equipamentos e Gadgets de Última Geração:
• Persianas MechoShade automatizadas
• Sistema de iluminação Lutron
• Controles inteligentes e áudio Creston em toda a propriedade
• Projetores de iluminação para obras de arte
• Sistema de aquecimento hidronico com controles independentes por ambiente
• Estação de tratamento de águas residuais
• Sistema de irrigação automatizado com aspersores nos jardins frontal e posterior
• CCTV
• Móveis e portas embutidos com marroquinaria em couro

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Uma propriedade incomparável onde a arquitetura, a tecnologia e o conforto se integram em perfeita harmonia.

Agende uma visita privada e conheça esta residência que redefine o conceito de luxo.

Manutenção aproximada de R$ 18.000,00 mensais.

*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

** É necessário considerar os custos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

*** Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Estupenda Residencia de Autor con Vista al Fairway – Obra del Arq. Jaime Guzmán Giraud

Un oasis en la ciudad que supera cualquier expectativa, donde cada detalle, acabado y tecnología reflejan un estilo de vida único.

✨ Ubicación privilegiada
Situada en uno de los mejores condominios del fraccionamiento, con vista al fairway del hoyo 7, garantizando privacidad, tranquilidad y paisajes incomparables.

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🌟 Área Social:
• Sala amplia con vistas al jardín
• Comedor con capacidad para 16 comensales
• Cava climatizada para 250 botellas + 50 refrigeradas
• Family Room
• Terraza y jardín con fuentes y espejo de agua
• Medio baño de visitas

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🍽️ Cocina y antecomedor:
• Cocina equipada con Miele y SubZero

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🛌 Área Íntima:
• Family room central
• Estudio
• Terraza perimetral
• Habitación principal con walk-in closet y jacuzzi
• Habitación 2 con walk-in closet y baño completo
• Habitación 3 con walk-in closet y baño completo

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🔧 Áreas de Servicio:
• Garage techado para 4 autos
• Estacionamiento de visitas frente a la propiedad
• 3 bodegas de almacenamiento

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💡 Equipamiento y Gadgets de Última Generación:
• Persianas MechoShade automatizadas
• Sistema de iluminación Lutrón
• Controles inteligentes y audio Creston en toda la propiedad
• Proyectores de iluminación para obras de arte
• Sistema de calefacción hidrónica con controles independientes por ambiente
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Sistema de riego automatizado con aspersores en jardines frontal y posterior
• CCTV
• Muebles y puertas empotrados con marroquinería en piel

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Una propiedad incomparable donde la arquitectura, la tecnología y el confort se integran en perfecta armonía.

Agenda una visita privada y conoce esta residencia que redefine el concepto de lujo.

Mantenimiento aproximado $18,000.00 pesos mensuales.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

** Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

*** En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.