Aluguel de Armazém Industrial 13 | 504m² R$35.280, Parque Shinjuku Apaseo

Preço do Aluguel:
- R$70 por Metro Quadrado
- Área: 504 m²
- Total: R$35.280

Custo de Manutenção e Vigilância:
- R$7,5 reais por Metro Quadrado
- Área: 504 m²
- Total: R$3.780

Descrição Técnica:
- Armazém: 13
- Área: 504 m²
- Instalação Elétrica: 12 KVA’s
- Iluminação: LED
- Acessos: Uma rampa e um dock de acesso ao armazém
- Cortina Enrolável: 4 m de altura
- Painel Isolante Termoacústico.
- Piso: MR35 com resistência aproximada de 280 kg/cm²
- Altura Livre: 7,80 metros na frente e 9,40 metros de altura máxima
- Telhado: Lâmina corrugada KR18 cal. 24 / 10% translúcido
- Paredes Divisórias: De fácil remoção para ampliar a área do armazém de acordo com as necessidades dos usuários
- Capacidade de Carga do Piso: 6 toneladas/m²
- Rampa Niveladora para Trailer
- Rampa de Concreto
- Sistema de Combate a Incêndios
- Estacionamento: 4 vagas para carros e 1 para trailers

Serviços Gerais:
- Água
- Fibra Óptica
- Coleta de Resíduos
- Eletricidade: KVAs disponíveis
- Energia Elétrica: Subestação de 600 kVA
- Segurança: Vigilância 24/7

Distâncias para Pontos Chave:
- Acessos: Fácil acesso pela rodovia 45D
Distâncias para Infraestrutura Chave:
- Fábrica TOYOTA: 25 km
- Fábrica HONDA: 18 km
- Fábrica MAZDA: 62 km
- Aeroporto Internacional de Guanajuato: 113 km
- Porto Interior: 120 km

Localização Estratégica:
- Situada no coração do corredor industrial do Bajío, ideal para operações de manufatura e logística
- Operações de Manufatura: Espaços amplos e bem ventilados, adequados para linhas de produção
- Logística: Docas de carga e descarga, amplo pátio de manobras

Permissões e Conformidade Normativa:
- Permissões: Todas as permissões de construção e operação em ordem
- Normas: Cumpre com as normas ambientais e de segurança industrial

Disponibilidade:
- Imediata

Destaques:
Parque alugado anteriormente por empresas como Toyota e Honda, garantindo sua adequação para grandes operações industriais.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.Renta Nave Industrial 13 | 504m² $35,280, Parque Shinjuku Apaseo

Precio de Renta:
- $70 x Metro Cuadrado
- Superficie: 504 m²
- Total: $35,280

Costo de Mantenimiento y Vigilancia:
- $7.5 pesos x Metro Cuadrado
- Superficie: 504 m²
- Total: $3,780

Descripción Técnica:
- Nave: 13
- Superficie: 504 m²
- Instalación Eléctrica: 12 KVA’s
- Iluminación: LED
- Accesos: Una rampa y un dock de acceso a la nave
- Cortina Enrollable: 4 m de altura
- Panel Aislante Termoacústico.
- Piso: MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm²
- Altura Libre: 7.80 metros al frente y 9.40 metros altura máxima
- Techo: Lámina engargolada KR18 cal. 24 / 10% traslúcido
- Muros Divisorios: De fácil remoción para extender el área de la nave según las necesidades de los usuarios
- Capacidad de Carga del Piso: 6 toneladas/m²
- Rampa de Niveladora para Trailer
- Rampa de Concreto
- Sistema Contra Incendios
- Estacionamiento: 4 cajones para autos y 1 para tráileres

Servicios Generales:
- Agua
- Fibra Óptica
- Recolección de Residuos
- Electricidad: KVAs disponibles
- Energía Eléctrica: Subestación de 600 kVA
- Seguridad: Vigilancia 24/7

Distancias a Puntos Clave:
- Accesos: Fácil acceso desde la autopista 45D
Distancias a Infraestructura Clave:
- Planta TOYOTA: 25 km
- Planta HONDA: 18 km
- Planta MAZDA: 62 km
- Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 113 km
- Puerto Interior: 120 km

Ubicación Estratégica:
- Situada en el corazón del corredor industrial del Bajío, ideal para operaciones manufactureras y logísticas
- Operaciones Manufactureras: Espacios amplios y bien ventilados, adecuados para líneas de producción
- Logística: Andenes de carga y descarga, amplio patio de maniobras

Permisos y Cumplimiento Normativo:
- Permisos: Todos los permisos de construcción y operación en regla
- Normativas: Cumple con las normativas ambientales y de seguridad industrial

Disponibilidad:
- Inmediata

A Destacar:
Parque rentado previamente por empresas como Toyota y Honda, lo que garantiza su idoneidad para grandes operaciones industriales.

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