🏭 FICHA TÉCNICA – ARMAZÉM INDUSTRIAL
📍 Localização: Parque Industrial de Querétaro,
Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
⏱ Entrega: Imediata
Prazo mínimo de Locação 5 anos.

📏 Superfícies
+Armazém: 22.800 m²
+Terreno: 38.768 m²
+Construção Disponível: 6.328 m²

MANUTENÇÃO 0,35 DLS X M2

🧱 Características Construtivas
Paredes: Concreto "tilt-up"

+Altura livre média: 11 m
+Piso: Resistência de 8–10 ton/m²
+Iluminação natural: 8% da área do armazém
+Iluminação artificial: Lâmpadas LED de baixo consumo
+Rede contra incêndios: Sistema integrado de hidrantes
+Energia: 75 kVAs Disponíveis

+Estacionamentos para escritórios e pessoal

+Rampa de acesso: 1 por cliente, para entrada de veículos

⚙️ Serviços e Infraestrutura
+Todos os serviços essenciais (água, eletricidade, voz, dados) habilitados
+Flexibilidade para instalações específicas de acordo com a necessidade empresarial

🌐 Vantagens do Parque
✅ Localização estratégica em um núcleo industrial chave de Querétaro
✅ Armazém amplo e altamente adaptável, subdivisível
✅ Altura do armazém (+11 m) ideal para armazenamento em altura ou processos industriais
✅ Concreto tilt-up e piso resistente de 8–10 ton/m², garantindo durabilidade
✅ Eficiência energética por iluminação natural de 8% e LED
✅ Perfil logístico completo: rampas, docas, escritórios personalizados, serviço imediato

📝 Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 FICHA TÉCNICA – NAVE INDUSTRIAL
📍 Ubicación: Parque Industrial Querétaro,
Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
⏱ Entrega: Inmediata
Plazo mínimo de Renta 5 años.

📏 Superficies
+Nave: 22,800 m²
+Terreno: 38,768 m²
+Construcción Disponible: 6,328 m²

MANTENIMIENTO 0.35 DLS X M2

🧱 Características Constructivas
Muros: Concreto “tilt‑up”

+Altura libre promedio: 11 m
+Piso: Resistencia de 8–10 ton/m²
+Iluminación natural: 8 % del área de nave
+Iluminación artificial: Lámparas LED de bajo consumo
+Red contra incendios: Sistema integrado de hidrantes
+Energia: 75 kVAs Disponibles

+Estacionamientos para oficinas y personal

+Rampa de acceso: 1 por cliente, para ingreso de vehículos

⚙️ Servicios e Infraestructura
+Todos los servicios esenciales (agua, electricidad, voz, datos) habilitados
+Flexibilidad para instalaciones específicas según necesidad empresarial

🌐 Ventajas del Parque
✅ Ubicación estratégica en un núcleo industrial clave de Querétaro
✅ Nave amplia y altamente adaptable subdivisible
✅ Altura de nave (+11 m) ideal para almacenamiento en altura o procesos industriales
✅ Concreto tilt-up y piso resistente de 8–10 ton/m², garantizando durabilidad
✅ Eficiencia energética por iluminación natural del 8 % y LED
✅ Perfil logístico completo: rampas, andenes, oficinas personalizadas, servicio inmediato

📝 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.