Aluga/Vende Espaçoso Local em Localização Premium!
Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio ou escritórios em uma das áreas mais estratégicas de Guadalajara! Este local, localizado na Av. José María Morelos 2080, Ladron De Guevara, Guadalajara, Jal., oferece versatilidade e comodidades para diversas atividades comerciais.

Características do Imóvel:

Área no Segundo Andar: 78,86 m², ideal para um escritório privado ou consultório.

Terraço Exclusivo: Aproveite um impressionante terraço de 114,02 m²! Este amplo espaço é parte integral do local, perfeito para eventos, áreas de descanso ou expansão do seu negócio (sujeito a regulamentos).

Distribuição Inteligente: O local conta com:

Uma área privada com banheiro completo, ideal para gerência ou uso exclusivo.

Duas amplas áreas comuns com banheiros separados para homens e mulheres, oferecendo conforto e privacidade para seus clientes ou funcionários.

Comodidades Incluídas:

Ar condicionado em todas as áreas para um ambiente confortável.

Portão de acesso para maior segurança e controle.

Estacionamento subterrâneo com espaço para 2 carros, um grande valor na área.

Opções de Investimento:

Aluguel: $58.000 MXN mais IVA.

Venda: $7.500.000 MXN mais IVA

Este local representa uma oportunidade única para consolidar sua presença em uma das avenidas mais importantes de Guadalajara.Se Renta/Vende Espacioso Local en Ubicación Premium!
¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio u oficinas en una de las zonas más estratégicas de Guadalajara! Este local, ubicado en la Av. José María Morelos 2080, Ladron De Guevara, Guadalajara, Jal., ofrece versatilidad y comodidades para diversos giros comerciales.

Características del Inmueble:

Área en Segundo Nivel: 78.86 m², ideal para una oficina privada o consultorio.

Terraza Exclusiva: ¡Disfruta de una impresionante terraza de 114.02 m²! Este amplio espacio es parte integral del local, perfecto para eventos, áreas de descanso, o expansión de tu negocio (sujeto a regulaciones).

Distribución Inteligente: El local cuenta con:

Un área privada con baño completo, ideal para gerencia o uso exclusivo.

Dos amplias áreas comunes con baños separados para hombres y mujeres, ofreciendo comodidad y privacidad para tus clientes o empleados.

Comodidades Incluidas:

Aire acondicionado en todas las áreas para un ambiente confortable.

Portón de acceso para mayor seguridad y control.

Estacionamiento subterráneo con espacio para 2 autos, un gran valor en la zona.

Opciones de Inversión:

Renta: $58,000 MXN más IVA.

Venta: $7,500,000 MXN más IVA

Este local representa una oportunidad única para consolidar tu presencia en una de las avenidas más importantes de Guadalajara.