Local Comercial en Renta en Insurgentes Sur, Colonia del Valle – en Planta Baja

Se renta local comercial en planta baja de edificio corporativo sobre Insurgentes Sur, en la Colonia del Valle, una de las zonas más demandadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Con 850 m² útiles, este espacio está diseñado para negocios que buscan máxima visibilidad, ubicación estratégica y amplias facilidades de operación.

Ubicación estratégica

El local se encuentra sobre Insurgentes Sur, una de las avenidas más importantes y transitadas de la CDMX, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
La Colonia del Valle se distingue por su dinamismo, la presencia de oficinas corporativas, comercios consolidados, servicios, restaurantes y una amplia población de nivel medio y alto que conforma un mercado potencial inmediato.

Características principales
• Superficie Total: 1,550 m² útiles en planta baja
• Superficie: 850 m² útiles en planta baja
• Estacionamiento: 20 cajones exclusivos
• Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales
• Ventanales altos que garantizan luz natural y excelente visibilidad desde Insurgentes Sur
• Ubicado en edificio corporativo de alto perfil
• Gran afluencia peatonal y vehicular
• Zona segura, consolidada y de alta demanda


Este local comercial es ideal para:
• Restaurantes de cadena o concepto premium
• Bancos y servicios financieros
• Clínicas y consultorios médicos de especialidad
• Gimnasios boutique y centros de bienestar
• Tiendas ancla o showrooms de marcas reconocidas
• Centros educativos o de capacitación
• Supermercados y conveniencia

La combinación de uso de suelo amplio, estacionamiento privado y visibilidad privilegiada lo convierte en un espacio con enorme potencial de posicionamiento y rentabilidad.

Accesibilidad
• Sobre Insurgentes Sur, con conexión inmediata a vialidades principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Eje 8
• Acceso a transporte público: Metro, Metrobús y rutas principales
• Zona con amplia oferta de servicios complementarios: hoteles, restaurantes, estacionamientos, bancos y más


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**Precios antes de impuestos