📄 FICHA TÉCNICA

Parque Industrial Querétaro

📍 Localização

Parque Industrial Querétaro, Qro.

📐 Dimensões

Área do Terreno: 9.037 m²

Área Construída: 4.593 m²

Área de Escritórios: 230 m²

Altura Livre: 9,14 m

Módulos / Tamanho da Baía: 21,26 m x 10,20 m

🏗 Especificações

Paredes: Concreto Pré-moldado

Estrutura: Estruturas de Aço Rígido

Telhado: Telhado de Costura em Pé

Espessura do Piso: 15 cm (6”) MR35

Docas de Carga: 4

Rampa de Concreto: 1

Vagas de Estacionamento: 33

Iluminação Natural: 4% claraboias

Cisterna: 12.000 L

✅ Vantagens

Acesso controlado 24/7 – Parque cercado com cabine de segurança.

Infraestrutura completa no local: Água, esgoto, voz & dados, energia, CCTV.

Usos permitidos: Fabricação, montagem e distribuição.

Transporte público com fácil acesso.

Mão de obra disponível na área.

Localização estratégica:

Aeroporto Internacional de Querétaro: 53 km

Guanajuato: 160 km

Cidade do México: 237 km

Monterrey: 675 km

McAllen TX / Reynosa: 835 km

📝 Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.📄 FICHA TÉCNICA

Parque Industrial Querétaro

📍 Ubicación

Parque Industrial Querétaro, Qro.

📐 Dimensiones

Superficie de Terreno: 9,037 m²

Superficie Construcción: 4,593 m²

Área de Oficinas: 230 m²

Altura libre: 9.14 m

Módulos / Bay Size: 21.26 m x 10.20 m

🏗 Especificaciones

Muros: Concreto Precolado

Estructura: Marcos rígidos de acero

Techo: Standing Seam Roof

Espesor de piso: 15 cm (6”) MR35

Andenes de carga: 4

Rampa de concreto: 1

Cajones de estacionamiento: 33

Iluminación natural: 4% tragaluces

Cisterna: 12,000 L

✅ Ventajas

Acceso controlado 24/7 – Parque bardeado y con caseta de vigilancia.

Infraestructura completa en sitio: Agua, drenaje, voz & datos, energía, CCTV.

Usos permitidos: Manufactura, ensamble y distribución.

Transporte público con fácil acceso.

Mano de obra disponible en la zona.

Ubicación estratégica:

Aeropuerto Internacional de Querétaro: 53 km

Guanajuato: 160 km

Ciudad de México: 237 km

Monterrey: 675 km

McAllen TX / Reynosa: 835 km

📝 Precios sujetos a cambio sin previo aviso