🏭 Ficha Técnica – Armazém Industrial Dentro do Parque Industrial a uma quadra da Av. 5 de Fevereiro

🏢 Área de Escritório: 180 m²
🚻 Banheiros de Produção: Homens e Mulheres
📏 Separação entre Baías: 18 m x 10 m
📐 Altura livre: 6.7 m
📏 Altura máxima: 8.8 m

🔧 Especificações de Construção
Tipo de construção: Paredes de concreto Tilt-Up de 7 polegadas
Telhado: Folha metálica tipo KR-18
Isolamento térmico no telhado e paredes: Fibra de vidro R-11
Espessura da laje do piso: 5 polegadas
Capacidade de carga do piso: 8 toneladas/m²

🚛 Equipamento de carga e descarga
Docas: 15 docas (2.7 m x 3 m) com:

Paradas metálicas (bollards)
Selos herméticos
Portas isoladas
Rampa niveladora com capacidade de 35.000 lbs
Rampas de acesso: 5 rampas (3.6 m x 4.8 m)

⚡ Instalações e serviços
Iluminação: Luminárias LED
Subestação elétrica: 75 KVA
Sistema de combate a incêndio: Mangueiras e armários
Estacionamento: 25 vagas
Luz natural: 4% de domos (skylights) no telhado e janelas laterais

Preço por m2 6.25 USD m2
CAM 0.58 USD m2
Aluguel Mínimo 5 anos.

📍 Invista no futuro da sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

+Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 Ficha Técnica – Nave Industrial Dentro de Parque Industrial a una cuadra de Av. 5 de Febrero

🏢 Área de Oficina: 180 m²
🚻 Sanitarios de Producción: Hombres y Mujeres
📏 Separación entre Bahías: 18 m x 10 m
📐 Altura libre: 6.7 m
📏 Altura máxima: 8.8 m

🔧 Especificaciones de Construcción
Tipo de construcción: Muros Tilt-Up de concreto de 7 pulgadas
Techo: Lámina metálica tipo KR-18 engargolado
Aislamiento térmico en techo y muros: Fibra de vidrio R-11
Espesor de losa de piso: 5 pulgadas
Capacidad de carga del piso: 8 toneladas/m²

🚛 Equipamiento de carga y descarga
Andenes: 15 andenes (2.7 m x 3 m) con:

Topes metálicos (bollards)
Sellos herméticos
Puertas aisladas
Rampa niveladora con capacidad de 35,000 lbs
Rampas de acceso: 5 rampas (3.6 m x 4.8 m)

⚡ Instalaciones y servicios
Iluminación: Luminarias LED
Subestación eléctrica: 75 KVA
Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
Estacionamiento: 25 cajones
Luz natural: 4% de domos (skylights) en techo y ventanas laterales

Precio por m2 6.25 USD m2
CAM 0.58 USD m2
Renta Minimo 5 años.

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