Espaço Comercial para Aluguel – 200 m² | 2 Níveis | Alto Fluxo Veicular e Pedonal | Área Comercial

Aluguel: R$30.000 mensais
Depósito de garantia: 1 mês
Condições: Fiador e Póliza jurídica

Características:

Área total: 200 m²

Ponto de venda de aproximadamente 25 m² no andar térreo, ideal para exibição ou atendimento ao cliente

2 Níveis de 100 m² cada:

Andar térreo: 3 espaços fechados para diferentes atividades

Andar superior: Escritório adicional de 25 m² e um lavabo

1 banheiro completo no andar térreo

Cortina grande para entrada de caminhão ou veículo grande

Cortina pequena para acesso pedonal

Grade externa protetora

Fornecimento de água potável pela Comissão de Águas de Querétaro

Energia elétrica fornecida pela CFE com instalação trifásica para 220V e 120V

Gás estacionário com instalação interna nos diferentes níveis

Medidores de luz independentes para cada espaço (primeiro e segundo nível)

Esgoto conectado à rede pública

2 vagas de estacionamento exclusivas para o local

1 vaga de estacionamento compartilhada com o local vizinho (304-A) para clientes

Localização Estratégica:
Na área comercial da Av. Luis Vega e Monroy, perto da Promotoria, Comercial Mexicana, Central de Abastos e Central de Ônibus. Alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que requerem visibilidade e fácil acesso.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!Local Comercial en Renta – 200 m² | 2 Niveles | Alto Flujo Vehicular y peatonal| Zona Comercial

Renta: $30,000 mensuales
Depósito de garantía: 1 mes
Condiciones: Aval y Póliza jurídica

Características:

Superficie total: 200 m²

Punto de venta de 25 m² aprox en planta baja, ideal para exhibición o atención al cliente

2 Niveles de 100 m² cada uno:

Planta baja: 3 espacios cerrados para diferentes actividades

Planta alta: Oficina adicional de 25 m² y medio baño


1 baño completo en planta baja

Cortina grande para entrada de camioneta o vehículo grande

Cortina pequeña para acceso peatonal

Reja exterior protectora

Suministro de agua potable por la Comisión de Aguas de Querétaro

Energía eléctrica suministrada por CFE con instalación trifásica para 220V y 120V

Gas estacionario con instalación interior en los diferentes niveles

Medidores de luz independientes para cada espacio (primer y segundo nivel)

Drenaje conectado a la red pública

2 estacionamientos exclusivos para el local

1 estacionamiento compartido con el local vecino (304-A) para clientes


Ubicación Estratégica:
En la zona comercial de Av. Luis Vega y Monroy, cerca de la Fiscalía, Comercial Mexicana, Central de Abastos y Central de Autobuses. Alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso.

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