Local com Mezanino, localizado em uma praça comercial na Avenida García Lavín, uma das áreas mais exclusivas e com maior fluxo de tráfego em Mérida. Sua arquitetura moderna, grande frente comercial e espaços modulares o tornam ideal para negócios de alto nível.
Oferece 274 vagas de estacionamento, uma faixa de desaceleração, terraços para restaurantes, escritórios e espaços com pé direito duplo que permitem mezanino. Além disso, inclui serviços de manutenção, segurança e excelente conectividade com o anel viário e transporte público.

O espaço tem 54m2 internos.
Terraço de 25 m2.
O espaço tem mezanino.
1 Banheiro.

PREÇO DO ALUGUEL $46,000 + IVA

O preço do aluguel inclui:
• a taxa de manutenção da praça
• Coleta de lixo
• Vigilância
• Água potável
• Jardinagem
• Administração
• Estacionamento
• Iluminação pública da praça

Negócios que não podem ser repetidos:
RESTAURANTE DE TACOS, NEGÓCIO DE BEBIDAS ASIÁTICAS, RESTAURANTE ITALIANO, RESTAURANTE DE FRUTAS DO MAR, RESTAURANTE DE PIZZAS, CONFEITARIA FRANCESA, RESTAURANTE JAPONÊS, RESTAURANTE DE SUSHI, ACADEMIA DE YOGA E BARRE, ACADEMIA DE EXERCÍCIO FUNCIONAL, ACADEMIA DE SPINNING, ACADEMIA DE CROSSFIT, ACADEMIA PARA EXERCÍCIO DE CLYMB, RESTAURANTE DE COMIDA ESPANHOLA.

Estes são os requisitos para alugar:
1. Um mês de depósito para reservar o espaço.
2. Um mês de aluguel antecipado.
3. Custo do contrato: 35% dos honorários do primeiro mês de aluguel mais custos de licenças e direitos de registro no registro público de propriedades.
O fiador ou co-signatário não precisa fornecer propriedade como garantia, apenas precisa atuar como fiador.Local con Mezzanine , que se ubica en una plaza comercial en la Avenida García Lavín, una de las zonas más exclusivas y con mayor flujo vehicular de Mérida. Su arquitectura moderna, gran frente comercial y locales modulares la hacen ideal para negocios de alto nivel.
Ofrece 274 cajones de estacionamiento, carril de desaceleración, terrazas para restaurantes, oficinas y locales con doble altura que permiten mezzanine. Además, incluye servicios de mantenimiento, seguridad y excelente conectividad con periférico y transporte público.

El local tiene 54m2 en el interior
Terraza de 25 m2
El local tiene mezzanine
1 Baño

PRECIO RENTA $46,000 + IVA

En el precio de renta se incluye
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

Giros que no se pueden repetir:
RESTAURANTE DE TACOS, NEGOCIO DE BEBIDAS ASIÁTICAS, RESTAURANTE ITALIANO, RESTAURANTE DE MARISCOS, RESTAURANTE DE PIZZAS, REPOSTERÍA FRANCESA, RESTAURANTE JAPONÉS, RESTAURANTE DE SUSHI, GIMNASIO DE YOGA Y BARRE, GIMNASIO DE EJERCICIO FUNCIONAL, GIMNASIO DE SPINNING, GIMNASIO DE CROSSFIT, GIMNASIO PARA EJERCICIO DE CLYMB, RESTAURANTE COMIDA ESPAÑOLA

Estos son los requisitos para rentar:
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipada.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.
El aval o fiador solidario, no tienen que entregar propiedad en garantía, solo tienen que constituirse como fiador