ASSESSOR JOSHUA RAMIREZ JPL210

DEPÓSITO PARA ALUGUEL – SOLÓN ARGÜELLO 46, SANTA MARTHA ACATITLA SUR

Espaço ideal para o seu negócio ou armazenamento

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
-200 m² de área total com pé direito duplo (6 metros).
-Entrada com altura de porta de 4 metros e largura de 4,50 para fácil carga e descarga.
-Luz trifásica - ideal para máquinas ou equipamentos especializados.
-Escritório privado, 1 banheiro e 3 vagas de estacionamento.
-Excelente localização: a 2 quadras do Metrô Peñón Viejo e perto da Calzada Zaragoza.

VANTAGENS DESTE DEPÓSITO:
-Depósito pronto para uso - sem obras ou adaptações caras.
-Preço competitivo: R$25.000/mês (semelhante a outros na área).
-Apenas 5 anos de idade - em boas condições.
-Zona comercial em crescimento - alto movimento e acessibilidade.

RESTRIÇÕES DE USO:
-Não são permitidos materiais inflamáveis (madeira, papelão, espuma, produtos químicos, etc.).
-Não é permitido armazenar gás dentro do depósito.

REQUISITOS (NÃO NEGOCIÁVEIS):
-1 mês de aluguel + 1 mês de depósito.
-Identificação oficial válida.
-Comprovantes de renda dos últimos 3 meses.
-A consulta ao SPC será realizada.
-Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX (não aceitamos apartamentos de interesse social)
-Pagamento de apólice jurídica (aproximadamente 30% do valor do aluguel).

NOTAS IMPORTANTES:
-Não são concedidos dias de carência.
-Não são aceitas reservas sem a entrega e revisão prévia dos documentos.

Ideal para:
Empresas de logística e distribuição.
Oficinas ou depósitos industriais (não inflamáveis).
Comércios que necessitam de espaço de armazenamento seguro.

ESTUDO DE MERCADO (ZONA SANTA MARTHA ACATITLA SUR):
Alta demanda: Localização estratégica perto do Metrô Peñón Viejo e Calzada Zaragoza.
Preços semelhantes na área: R$23.000 - R$28.000/mês (este depósito está em faixa competitiva).
Zona em desenvolvimento: Com crescimento comercial e conectividade.

Aproveite esta oportunidade e faça seu negócio crescer!
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL210

BODEGA EN RENTA – SOLÓN ARGÜELLO 46, SANTA MARTHA ACATITLA SUR

Espacio ideal para tu negocio o almacén

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-200 m² de superficie total con doble altura (6 metros).
-Entrada De altura de puerta 4 metros y Ancho 4.50 para fácil carga y descarga.
-Luz trifásica - ideal para maquinaria o equipo especializado.
-Oficina privada, 1 baño y 3 estacionamientos.
-Excelente ubicación: a 2 cuadras del Metro Peñón Viejo y cerca de Calzada Zaragoza.

VENTAJAS DE ESTA BODEGA:
-Bodega lista para usar - sin obras ni adaptaciones costosas.
-Precio competitivo: $25,000/mes (similar a otras en la zona).
-Antigüedad de solo 5 años - en buenas condiciones.
-Zona comercial en crecimiento - alto movimiento y accesibilidad.

RESTRICCIONES DE USO:
-No se permiten giros con materiales inflamables (madera, cartón, espuma, químicos, etc.).
-No se puede almacenar gas dentro de la bodega.

REQUISITOS (NO NEGOCIABLES):
-1 mes de renta + 1 mes de depósito.
-Identificación oficial vigente.
-Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses.
-Se revisa buró de crédito.
-Fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX (no aceptamos departamento de interés social)
-Pago de póliza jurídica (aproximadamente 30% del valor de la renta).

NOTAS IMPORTANTES:
-No se otorgan días de gracia
-No se admiten apartados sin previa entrega y revisión de documentos.

Ideal para:
Empresas de logística y distribución.
Talleres o almacenes industriales (no inflamables).
Comercios que necesiten espacio de almacenamiento seguro.

ESTUDIO DE MERCADO (ZONA SANTA MARTHA ACATITLA SUR):
Demanda alta: Ubicación estratégica cerca del Metro Peñón Viejo y Calzada Zaragoza.
Precios similares en la zona: $23,000 - $28,000/mes (esta bodega está en rango competitivo).
Zona en desarrollo: Con crecimiento comercial y conectividad.

¡Aprovecha esta oportunidad y haz crecer tu negocio!
Contacta hoy mismo para agendar una visita.