RESUMO DE ALUGUEL "CASA FLORENCIA" (JULHO DE 2025)
Excelente propriedade REMODELADA com USO DE SOLO MISTO no coração de PROVIDÊNCIA, uma das áreas com maior valorização em Guadalajara; com uma localização estratégica a apenas 30 metros da Av. Rubén Darío, em frente ao WALMART e ao lado do "Masaryk Centre" (Praça Comercial com marcas reconhecidas "AAA" em vários setores de alto tráfego)

GERAL
• PREÇO DO ALUGUEL: $57,500 + IVA
• TERRENO: 258 M2
• CONSTRUÇÃO: 305 M2 (2 ANDARES)
• AR CONDICIONADO A/C

TÉRREO
• LOBBY COM AMPLA ÁREA DE RECEPÇÃO
• ESCRITÓRIO
• 2 ÁREAS GRANDES INDEPENDENTES COBERTAS
• 1 ½ BANHEIRO
• SALA DE JANTAR COM COZINHA INTEGRAL
• DEPÓSITO COM BANHEIRO COMPLETO
• AMPLA VARANDA EXTERNA
• ESTACIONAMENTO PARA 2 CARROS E 1 MOTO

ANDAR SUPERIOR
• 4 QUARTOS (2 COM MINI DEPÓSITO)
• CUBÍCULO INDEPENDENTE
• 2 BANHEIROS COMPLETOS

CONDIÇÕES COMERCIAIS
• 2 meses de depósito + 1 mês de aluguel antecipado.
• É concedido ½ mês de carência para adequação.
• O Inquilino deve apresentar um Fiador de Guadalajara com propriedade livre de ônus.
• Cada prospecto deve pagar $7,000 pesos não reembolsáveis, para sua investigação e contrato.
• Contrato mínimo de 1 ano e não são aceitas reservas.
• O Locador se reserva o direito de fazer contrato de Justiça Alternativa ou Transação.
• A Propriedade não possui licença municipal, que deve ser processada de acordo com o tipo de negócio.
• Visitas guiadas com agendamento prévio.BRIEF RENTA “CASA FLORENCIA” (JULIO 2025)
Excelente propiedad REMODELADA con USO DE SUELO MIXTO en el corazón de PROVIDENCIA, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara; con una ubicación estratégica a solo 30 metros de la Av. Rubén Darío, frente al WALMART y a un costado de ¨Masaryk Centre¨ (Plaza Comercial con marcas “AAA” reconocidas en varios giros de alto tráfico)

GENERALES
• PRECIO DE RENTA: $57,500 + IVA
• TERRENO: 258 M2
• CONSTRUCCION: 305 M2 (2 PLANTAS)
• AIRE ACONDICIONADO A/C

PLANTA BAJA
• LOBBY CON AMPLIA AREA DE RECEPCION
• ESTUDIO
• 2 AREAS GRANDES INDEPENDIENTES TECHADAS
• 1 ½ BAÑO
• COMEDOR CON COCINA INTEGRAL
• BODEGA C/BAÑO COMPLETO
• AMPLIO PATIO INTERIOR AL AIRE LIBRE
• ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS Y 1 MOTO

PLANTA ALTA
• 4 RECAMARAS (2 CON MINI BODEGA)
• CUBICULO INDEPENDIENTE
• 2 BAÑOS COMPLETOS

CONDICIONES COMERCIALES
• 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
• Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento.
• El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
• Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
• Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
• El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
• La Propiedad no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.
• Visitas guiadas Previa Cita.