🏭 NAVE INDUSTRIAL ESTRATÉGICA - CERCA AIFA


🔹 ESPECIFICACIONES

✓ Tamaño de Nave: 45,286.54 m²
✓ Espacio Disponible: 22,060.79 m²
✓ Año de Construcción: 2026
✓ Tipo de Construcción: Tilt-Up
✓ Techumbre: Lámina KR-18
✓ Lámina Traslúcida: 6 – 8%
✓ Distancia entre Bahías: 21.67 m x 12.00 m
✓ Altura Libre Mínima: 9.50 m
✓ Espesor de Losa de Piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Puertas de Acceso: 2
✓ Andenes: 20
✓ Altura de Andén: 1.20 m
✓ Patio de Maniobras: 56.00 m
✓ Estacionamiento para Autos: 20 cajones
✓ Estacionamiento para Tráilers: TBD
✓ Iluminación en Oficinas: TBD
✓ Iluminación en la Nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✓ Sistema contra Incendios: Hidrantes
✓ Subestación Eléctrica: Compartida – TBD KVA’s


✔ Precio: $9.80USD/m² + IVA
✔ Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA

🌐 CONECTIVIDAD ÚNICA
📍 Ubicación premium:
Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA)
Zona aduanera
Vías ferroviarias principales

🛡️ SEGURIDAD Y CRECIMIENTO
✔ Vigilancia 24/7 - Área confinada
✔ Reserva territorial para expansión

🌱 LOGÍSTICA SUSTENTABLE
✔ Operaciones eco-amigables
✔ Infraestructura moderna

💼 IDEAL PARA:
🚛 Empresas logísticas globales
📦 Centros de distribución