Terrenos Industriais em Mérida, Yucatán

Localizado em uma nova área industrial estratégica ao sul de Mérida, é um parque industrial em desenvolvimento que oferece terrenos com uso de solo misto (industrial e comercial) em uma localização privilegiada para logística e expansão empresarial.

🔹 Características do parque:

* Uso de solo industrial e comercial
* Desenvolvimento em 3 etapas (entrega da 1ª etapa: 2º semestre de 2026)
* Luz na linha do lote
* Ruas largas: principal 25 m, secundária 20 m, rotatórias com raio de giro de 16 m
* Entrada distintiva com acesso controlado
* Centro de negócios e áreas comuns
* Certeza jurídica e propriedade privada

---

📐 Terrenos a partir de 480 m²
🧾 Plano de pagamento: 20% de entrada + 36 mensalidades

---

📍 Localização e conectividade:

* A apenas 3 km da estação Teya do Trem Maia (carga e passageiros)
* A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
* A 50 minutos do Porto de Altura de Progreso (em processo de ampliação)
* Conectado às principais vias: rodovia Mérida–Campeche, Mérida–Progreso e Mérida–Cancún

---

🚀 **Vantagens estratégicas:**

* Alta demanda industrial devido ao crescimento do nearshoring no sudeste mexicano
* Proximidade com projetos de alto impacto: usinas de ciclo combinado, Trem Maia, ampliação do porto de Progreso e o estaleiro da Fincantieri
* Ideal para empresas de logística, armazenamento, manufatura e centros de distribuição

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicite estoques e preços vigentes ao seu consultor imobiliário.Terrenos Industriales en Mérida, Yucatán

Ubicado en una nueva zona estratégica industrial al sur de Mérida, es un parque industrial en desarrollo que ofrece terrenos con uso de suelo mixto (industrial y comercial) en una ubicación privilegiada para logística y expansión empresarial.


🔹 Características del parque:

* Uso de suelo industrial y comercial
* Desarrollo en 3 etapas (entrega 1ª etapa: 2do semestre 2026)
* Luz a pie de lote
* Calles amplias: principal 25 m, secundaria 20 m, glorietas con radio de giro de 16 m
* Entrada distintiva con acceso controlado
* Centro de negocios y áreas comunes
* Certeza jurídica y propiedad privada

---

📐 Terrenos desde 480 m²
🧾 Plan de pago: 20% de enganche + 36 mensualidades

---

📍 Ubicación y conectividad:

* A solo 3 km de la estación Teya del Tren Maya (carga y pasajeros)
* A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
* A 50 minutos del Puerto de Altura de Progreso (en proceso de ampliación)
* Conectado a principales vías: carretera Mérida–Campeche, Mérida–Progreso y Mérida–Cancún

---

🚀 **Ventajas estratégicas:**

* Alta demanda industrial por crecimiento del nearshoring en el sureste mexicano
* Cercanía con proyectos de alto impacto: plantas de ciclo combinado, Tren Maya, ampliación del puerto de Progreso, y el astillero de Fincantieri
* Ideal para empresas logísticas, almacenamiento, manufactura y centros de distribución

Precios y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Solicita existencias y precios vigentes a tu asesor inmobiliario.