À venda terreno e construção do Centro Comercial Santa Cruz del Valle, localizado em uma das áreas de maior crescimento em Tlajomulco de Zúñiga.
Este centro comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua alta densidade populacional circundante, acessibilidade e seu design voltado para o comércio moderno.

*Principais Características:
-Área Total: 44 lojas de diversos tamanhos, mais 1.213 m2 de corredores e áreas comuns, mais 698 m2 de vagas de estacionamento que cercam a construção.
-Espaços Comerciais Disponíveis: 38 lojas comerciais + 6 quiosques (total de 44 espaços), cada loja conta com cortina metálica de entrada.
-47 vagas de estacionamento ao redor da praça.

*Infraestrutura:
-O centro comercial conta com calçadas e corredores que conectam todas as lojas, oferecendo um ambiente agradável e acessível para os clientes.
-Conta com portão metálico na entrada principal e área de estacionamento.
-Todo o edifício está murado e cercado para sua delimitação.

*Uso do Solo: Misto, sob regime de condomínio para uso comercial.

*Serviços Públicos: Todos os serviços estão em funcionamento, garantindo uma operação imediata para os negócios que se instalarem.

*Localização Estratégica:
-Acesso a vias principais: Conectado diretamente ao Periférico Sur e à Rodovia para Chapala, permitindo um alto fluxo de veículos constante nas proximidades.
-Cercado por Avenidas Principais: O centro comercial está localizado entre avenidas importantes com alto tráfego, o que aumenta a visibilidade dos negócios.
-Zona de Alta Densidade Populacional: A praça está cercada por áreas residenciais densamente povoadas, oferecendo um mercado cativo para os comércios.

*Vantagens de Investimento:
-Potencial de Rentabilidade: O centro comercial está pronto para alugar os espaços comerciais imediatamente, aproveitando a demanda existente na área.
-Crescimento da Área: Tlajomulco de Zúñiga é uma das áreas com maior crescimento na região metropolitana de Guadalajara, o que garante uma valorização futura do imóvel.
-Operação Fácil: Graças à estrutura em condomínio e à presença de todos os serviços, a operação e gestão dos espaços é simples e eficiente.Se vende terreno y construcción del Centro Comercial Santa Cruz del Valle, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Tlajomulco de Zúñiga.
Este centro comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta densidad de población circundante, su accesibilidad, y su diseño van orientados al comercio moderno.

*Características Principales:
-Superficie Total: 44 locales de diversos tamaños, más 1,213 m2 de pasillos y áreas comunes, más 698 m2 de cajones de estacionamiento que circundan la construcción.
-Espacios Comerciales Disponibles: 38 locales comerciales + 6 kioscos (total de 44 espacios), cada local cuenta con cortina metálica de ingreso.
-47 cajones de estacionamiento rodeando la plaza.

*Infraestructura:
-El centro comercial cuenta con andadores y pasillos que comunican todos los locales, ofreciendo un ambiente agradable y accesible para los clientes.
-Cuenta con reja metálica al ingreso principal y área de estacionamiento.
-Todo el edificio está bardeado y enrejado para su delimitación

*Uso de Suelo: Mixto, bajo régimen en condominio para uso comercial.

*Servicios Públicos: Todos los servicios se encuentran en funcionamiento, lo que garantiza una operación inmediata para los negocios que se instalen.

*Ubicación Estratégica:
-Acceso a vías principales: Conectado directamente con Periférico Sur y Carretera a Chapala, lo que permite un alto flujo vehicular constante en las cercanías.
-Rodeado de Avenidas Principales: El centro comercial está ubicado entre importantes avenidas con tránsito alto, lo que incrementa la visibilidad de los negocios.
-Zona de Alta Densidad Poblacional: La plaza se encuentra rodeada de áreas residenciales densamente pobladas, ofreciendo un mercado cautivo para los comercios.

*Ventajas de Inversión:
-Potencial de Rentabilidad: El centro comercial está listo para rentar los espacios comerciales de inmediato, aprovechando la demanda existente en la zona.
-Crecimiento de la Zona: Tlajomulco de Zúñiga es una de las zonas con mayor crecimiento en el área metropolitana de Guadalajara, lo que asegura una valoración futura del inmueble.
-Operación Fácil: Gracias a la estructura en condominio y la presencia de todos los servicios, la operación y gestión de los espacios es sencilla y eficiente.