Grande armazém disponível em uma localização estratégica na Calzada Independencia, ideal para empresas que buscam um espaço funcional com fácil acesso.

📐 Características do imóvel:
• Terreno: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fundo)
• Armazém: 600 m²
• Escritórios: 65 m²
• Altura: 6 metros
• Acesso para caminhões
• 2 banheiros
• 2 vagas de estacionamento

💡 Extras:
• Há uma construção interna derivada de um projeto anterior, que pode ser removida caso não seja funcional.
• O imóvel estava destinado a um desenvolvimento que foi interrompido por questões financeiras, portanto, já está pronto para alugar imediatamente.

💰 Aluguel mensal + IVA
$65,000 + IVA = $75,400 faturados
📄 Contrato Mínimo de 3 Anos

📍 Localização privilegiada:
Calz. Independencia Norte Huentitan El Bajo Guadalajara Jalisco
A algumas quadras do CUAAD, com excelente conectividade e fluxo de veículos em uma das principais avenidas da cidade.Amplia bodega disponible en ubicación estratégica sobre Calzada Independencia, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y con fácil acceso.

📐 Características del inmueble:
• Terreno: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo)
• Almacén: 600 m²
• Oficinas: 65 m²
• Altura: 6 metros
• Acceso para tortons
• 2 baños
• 2 cajones de estacionamiento

💡 Extras:
• Tiene una construcción interna derivada de un proyecto anterior, que puede retirarse en caso de no ser funcional.
• El inmueble estaba destinado a un desarrollo que se detuvo por cuestiones financieras, por lo que ya se encuentra listo para rentar de inmediato.

💰 Renta mensual + IVA
$65,000 + IVA = $75,400 facturados
📄Contrato Mínimo 3 Años

📍 Ubicación privilegiada:
Calz. Independencia Norte Huentitan El Bajo Guadalajara Jalisco
A unas cuadras del CUAAD, con excelente conectividad y flujo vehicular sobre una de las avenidas principales de la ciudad.