Aluguel de escritório de 147,25 m2 com vista direta para a Av. Insurgentes Sur, em um dos corredores corporativos mais importantes da CDMX. Este edifício está localizado no coração da Colonia Del Valle, em frente ao Metrobús Nápoles e com acesso imediato a vias principais.
Este escritório inclui 2 vagas de estacionamento e uma altura livre de até 4,40 m, ideal para criar espaços amplos, funcionais e modernos. É entregue em obra cinza para que você possa adaptá-lo às suas necessidades.

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No andar térreo, você encontrará lojas âncoras como:
• Shake Shack
• Farolito
• Izakaya Sushi
Serviços e comodidades do edifício:
• Lobby com recepção e controle de acesso
• Elevadores de alta velocidade
• Segurança 24/7
• Banheiros masculinos e femininos em cada andar
• Acesso ao andar de comodidades: salas de reuniões, refeitório e espaços colaborativos

📍 Localização privilegiada, em frente ao Metrobús Nápoles, a uma quadra do Eje 5 Sur e com conectividade direta ao Viaduto Miguel Alemán. Área com ciclovia, fluxo de pedestres e todos os serviços à mão.

Aluguel mensal estimado: $57,574.75 MXN + IVA + Manutenção

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Esta oficina incluye 2 cajones de estacionamiento y una altura libre de hasta 4.40 m, ideal para crear espacios amplios, funcionales y modernos. Se entrega en obra gris para que la puedas adaptar a tus necesidades.

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En planta baja encontrarás comercios ancla como:
• Shake Shack
• Farolito
• Izakaya Sushi
Servicios y amenidades del edificio:
• Lobby con recepción y control de acceso
• Elevadores de alta velocidad
• Seguridad 24/7
•. Baños H y M en cada piso
• Acceso a piso de amenidades: salas de juntas, comedor y espacios colaborativos

📍 Ubicación privilegiada, frente al Metrobús Nápoles, a una cuadra de Eje 5 Sur y con conectividad directa a Viaducto Miguel Alemán. Zona con ciclovía, flujo peatonal y todos los servicios a la mano.

Renta mensual estimada: $57,574.75 MXN + IVA + Mantenimiento

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