Escritório duplex para alugar no bairro Juárez, delegação Cuauhtémoc, CDMX. Possui excelente conectividade com avenidas principais, proximidade com transporte público, restaurantes e áreas verdes.
1 quarteirão da Avenida Paseo de la Reforma, 2,5 quarteirões da Glorieta de los Insurgentes, 1 quarteirão do Anjo da Independência.

》》 DESCRIÇÃO DO ESCRITÓRIO:
• Condição do escritório: Semi-mobiliado, sem mobília
• Exposição externa
• 11º e 12º andar
• 445 m2
• 6 vagas de estacionamento
• 18 cubículos
• 6 banheiros internos
• 1 banheiro no mezanino
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 3 metros
• Material do piso é laminado e carpete
• Material do teto é gesso liso
• Área aberta: Sim
• Ar condicionado: Sim, instalado
• Ventilação natural: Não
• Cozinha: Sim, instalada
• Sala de reuniões: Sim
• Site: Sim
• Recepção interna: Não, mas pode ser adaptada
• Serviços independentes: Sim, exceto água
• Disponibilidade de entrada: Imediata
• Características especiais do escritório: Possui excelente iluminação, uma vista incrível do Anjo da Independência e está em excelente estado. Possui 2 escadas de emergência e inclui persianas em todas as janelas.

》》 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
• 12 níveis no total
• 2 elevadores
• Segurança 24/7
• Horários de acesso de segunda a sexta - Consulte o consultor
• Horários de acesso de sábado a domingo - Consulte o consultor
• 2 níveis de estacionamento no mezanino
• Escadas de emergência
• Extintores de incêndio em cada nível
• Planta de energia de emergência em áreas comuns

》》 CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito de segurança
• 1 mês de aluguel antecipado
• Fiador com propriedade livre de ônus na CDMX

** Preço do aluguel é mais IVA **
** Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio **

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''Acompanhamos você para localizar sua propriedade''.Oficina piso dúplex (Ph) en renta en la colonia Juárez, delegación Cuauhtémoc, CDMX.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.
A 1 cuadra de Av. Paseo de la Reforma, a 2.5 cuadras de Glorieta de los Insurgentes, a 1 cuadra del Ángel de la Independencia.


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 11 y 12
• 445 m2
• 6 cajones de estacionamiento
• 18 cubículos
• 6 baños en el interior
• 1 baño en entrepisos
• Altura de piso a techo de 3 mts aprox
• Material de piso es laminado y alfombra
• Material del techo es de plafón liso
• Área abierta: Si
• Aire acondicionado: Si, instalado
• Ventilación natural: No
• Cocineta: Si, instalada
• Sala de juntas: Si
• Site: Si
• Recepción en el interior: No, pero se puede adaptar
• Servicios independientes: Si, a excepción del agua
• Disponibilidad de entrada: Inmediata
• Características especiales de la oficina: Cuenta con excelente iluminación, increíble vista al Ángel de la Independencia y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con 2 escaleras de emergencia e incluye persianas en todas las ventanas.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 12 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes - Consultar con asesor
• Horarios de acceso de sábado a domingo - Consultar con asesor
• 2 niveles de estacionamiento en mezanine
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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